Møllevej 5, Tappernøje

Villa · 150 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 806 m²
Indbygget garage: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.529.000 kr.
Offentlig grundværdi: 402.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i TappernøjeMedian pris/m² for villa i Tappernøje (4733, sidste 24 mdr.): 11.505 kr/m² × 150 m².1.725.750 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.567.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-41,41 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2012 · Alm. Salg: 575.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.567.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
sep.Ejerskifte
2024sep.Ejerandel overdraget
2012apr.Solgt, andet575.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægervænget 19, Tappernøje 4733 Tappernøje	153 m²	436 m	03-12-2025	1.500.000 kr.	9.804 kr./m²
Snigsvej 10, Tappernøje 4733 Tappernøje	140 m²	235 m	08-09-2026	1.495.000 kr.	10.679 kr./m²
Hjortevej 8 4733 Tappernøje	144 m²	484 m	20-01-2025	1.375.000 kr.	9.549 kr./m²
Sneppevænget 17, Brøderup 4733 Tappernøje	153 m²	658 m	18-11-2024	1.500.000 kr.	9.804 kr./m²
Smidstrupvej 35, Tappernøje 4733 Tappernøje	148 m²	729 m	11-05-2025	1.825.000 kr.	12.331 kr./m²
Hovedvejen 19 4733 Tappernøje	148 m²	863 m	17-08-2025	1.175.000 kr.	7.939 kr./m²
Rypevænget 19, Brøderup 4733 Tappernøje	147 m²	825 m	10-08-2025	2.175.000 kr.	14.796 kr./m²
Jægervænget 17, Tappernøje 4733 Tappernøje	140 m²	455 m	03-12-2024	1.195.000 kr.	8.536 kr./m²
Bygårdsvej 4, Tappernøje 4733 Tappernøje	166 m²	234 m	30-08-2024	1.395.000 kr.	8.404 kr./m²
St Røttingevej 7A, Store Røttinge 4733 Tappernøje	150 m²	1,1 km	03-06-2025	1.745.000 kr.	11.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu