Møllevej 44, Kongsted

Villa · 125 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.023 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1023 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.109.000 kr.
Offentlig grundværdi: 664.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 14.006 kr/m² × 125 m².1.750.750 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.471.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,98 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.471.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1984majEjerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 27, Kongsted 4683 Rønnede	124 m²	192 m	21-04-2025	1.545.000 kr.	12.460 kr./m²
Møllevej 59B 4683 Rønnede	141 m²	274 m	16-02-2026	2.750.000 kr.	19.504 kr./m²
Lyngvej 32, Kongsted 4683 Rønnede	128 m²	94 m	03-07-2026	2.300.000 kr.	17.969 kr./m²
Lyngvej 9, Kongsted 4683 Rønnede	126 m²	231 m	08-07-2025	1.462.000 kr.	11.603 kr./m²
Lyngvej 12, Kongsted 4683 Rønnede	123 m²	256 m	29-08-2025	1.875.000 kr.	15.244 kr./m²
Høgevej 6, Kongsted 4683 Rønnede	123 m²	938 m	24-08-2025	1.360.000 kr.	11.057 kr./m²
Lyngvej 10, Kongsted 4683 Rønnede	112 m²	274 m	28-05-2026	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Dyssevænget 3, Kongsted 4683 Rønnede	127 m²	1,1 km	27-05-2025	1.975.000 kr.	15.551 kr./m²
Mågevej 5, Kongsted 4683 Rønnede	127 m²	1,2 km	17-06-2026	1.650.000 kr.	12.992 kr./m²
Lyngvej 18, Kongsted 4683 Rønnede	106 m²	196 m	14-05-2024	1.250.000 kr.	11.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu