Møllevej 36B

Villa · 179 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.207 m², 4 værelser, opført i 1990, renoveret i 2010. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 1207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 582.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.176 kr/m².6.068.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 31.285 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 34.325 kr/m²-8,90 pct.
3Vores vurdering6.014.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,40 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 5.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.014.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
2010Ombygning
2007jun.Ejerskifte
1990Bygget
1986feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 22 3140 Ålsgårde	224 m²	167 m	29-03-2025	6.350.000 kr.	28.348 kr./m²
Møllevej 26 3140 Ålsgårde	93 m²	116 m	03-06-2024	3.333.000 kr.	35.839 kr./m²
Brovangsvej 90, Ellekilde 3140 Ålsgårde	178 m²	331 m	12-12-2024	6.795.000 kr.	38.174 kr./m²
Mølledalen 22A 3140 Ålsgårde	184 m²	261 m	07-11-2023	4.800.000 kr.	26.087 kr./m²
Brovangsvej 146 3140 Ålsgårde	186 m²	202 m	07-09-2025	6.350.000 kr.	34.140 kr./m²
Brovangsvej 142 3140 Ålsgårde	170 m²	219 m	26-02-2025	6.150.000 kr.	36.176 kr./m²
Brovangsvej 89 3140 Ålsgårde	186 m²	346 m	14-08-2025	6.400.000 kr.	34.409 kr./m²
Odinshøjvej 110, Ellekilde 3140 Ålsgårde	176 m²	748 m	02-04-2025	9.300.000 kr.	52.841 kr./m²
Brovangsvej 6, Ellekilde 3140 Ålsgårde	167 m²	507 m	12-03-2026	5.508.000 kr.	32.982 kr./m²
Odinshøjvej 128A, Ellekilde 3140 Ålsgårde	174 m²	825 m	07-04-2025	5.700.000 kr.	32.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu