Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Møllevej 34

Landejendom · 175 m² · bygget 1913

Om boligen

Landejendom på 175 m², grund på 22.487 m², 9 værelser, opført i 1913, renoveret i 1987. Beliggende i Favrskov Kommune (8881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
22487 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
123.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.306 kr/m².8.283.739 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)22487 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.171.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Ejerandel overdraget
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snuhøjvej 13, Vejerslev
8881 Thorsø		178 m²2,6 km06-11-20242.300.000 kr.12.921 kr./m²
Hovbro 8
8881 Thorsø		135 m²2,2 km16-01-2025989.898 kr.7.333 kr./m²
Gelbrovej 36, Hagsholm
8881 Thorsø		176 m²4,3 km24-09-20251.500.000 kr.8.523 kr./m²
Katvad Møllevej 1, Drøs
8881 Thorsø		246 m²1,8 km25-05-20243.850.000 kr.15.650 kr./m²
Thorsøvej 90, Aptrup
8881 Thorsø		104 m²2,0 km26-04-20245.400.000 kr.51.923 kr./m²
Thostrupvej 23, Hagsholm
8881 Thorsø		144 m²4,1 km19-11-20253.350.000 kr.23.264 kr./m²
Vestermarksvej 55, Haurum
8881 Thorsø		225 m²3,6 km31-03-20243.122.500 kr.13.878 kr./m²
Stougårdsvej 1, Borridsø
8881 Thorsø		220 m²3,9 km15-10-20234.200.000 kr.19.091 kr./m²
Kongensbrovej 4, Aidt
8881 Thorsø		283 m²3,1 km02-05-202445.975.000 kr.162.456 kr./m²
Enslevvej 45, Enslev
8881 Thorsø		253 m²5,9 km02-10-202412.150.000 kr.48.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden