Møllevej 29, Bønnerup Strand, 8585 Glesborg — Villa · 106 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 703 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 293.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for villa i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 9.236 kr/m² × 106 m².979.016 kr.
2Vores vurdering1.029.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,22 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (villa)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2021 · Alm. Salg: 1.290.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.029.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerandel overdraget
2021majSolgt, alm. frit salg1.290.000 kr.
1988Bygget
1964mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 11, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	179 m²	251 m	20-08-2025	2.550.000 kr.	14.246 kr./m²
Møllevej 21, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	182 m²	87 m	12-10-2023	1.975.000 kr.	10.852 kr./m²
Møllevangen 40, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	103 m²	309 m	10-09-2025	1.150.000 kr.	11.165 kr./m²
Møllevangen 48, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	110 m²	263 m	05-06-2024	795.000 kr.	7.227 kr./m²
Fægangsvej 4, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	107 m²	546 m	23-02-2025	980.000 kr.	9.159 kr./m²
Koralvej 20, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	108 m²	1,2 km	20-05-2024	1.560.000 kr.	14.444 kr./m²
Åvej 1C, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	117 m²	518 m	18-06-2024	1.105.000 kr.	9.444 kr./m²
Bønnerupvej 23, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	118 m²	655 m	02-01-2024	1.040.000 kr.	8.814 kr./m²
Bolthersvej 4 8585 Glesborg	90 m²	590 m	25-03-2026	365.000 kr.	4.056 kr./m²
Bolthersvej 7, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	121 m²	674 m	13-04-2025	825.000 kr.	6.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu