Menu
For mæglere Log ind
Møllevej 24, Bønnerup Strand
B

Prisvurdering · 8585 Glesborg

Møllevej 24, Bønnerup Strand

Villa · 220 m² · bygget 1776

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 2.056 m², 6 værelser, opført i 1776, renoveret i 1976. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 5.998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1776
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
2056 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for villa i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 9.236 kr/m² × 220 m².2.031.920 kr.
  2. 2Alders-risiko (250 år)Huset er 250 år gammelt (opført 1776). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2056 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.150.548 kr.

{'label': 'Udbudspris 153% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.998.000 kr / Estimat: 2.368.705 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,80 pct. siden apr. 2005
216k1,0M1,9M2,7M3,5M19921997200120052009201320172021202526. apr. 20053.200.000 kr.I dag · vores estimat2.150.548 kr.Markedet · 1992880.000 kr.Markedet · 1993422.400 kr.Markedet · 1994850.080 kr.Markedet · 1995278.300 kr.Markedet · 1997828.300 kr.Markedet · 19981.171.720 kr.Markedet · 1999984.280 kr.Markedet · 2000694.980 kr.Markedet · 2001956.560 kr.Markedet · 20021.342.660 kr.Markedet · 20031.061.940 kr.Markedet · 20042.280.520 kr.Markedet · 20051.309.440 kr.Markedet · 2006216.480 kr.Markedet · 20071.361.360 kr.Markedet · 20081.673.980 kr.Markedet · 20091.724.360 kr.Markedet · 20101.437.260 kr.Markedet · 20112.274.360 kr.Markedet · 20121.617.660 kr.Markedet · 20131.107.260 kr.Markedet · 20141.006.060 kr.Markedet · 20151.031.360 kr.Markedet · 20161.736.460 kr.Markedet · 20171.229.360 kr.Markedet · 20181.315.380 kr.Markedet · 20191.294.480 kr.Markedet · 20202.580.160 kr.Markedet · 20212.176.240 kr.Markedet · 20221.761.540 kr.Markedet · 20231.662.760 kr.Markedet · 20241.761.540 kr.Markedet · 20251.891.340 kr.Markedet · 20262.112.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (villa)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2005 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.150.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1776Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 21, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		182 m²44 m12-10-20231.975.000 kr.10.852 kr./m²
Møllevej 11, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		179 m²183 m20-08-20252.550.000 kr.14.246 kr./m²
Møllevangen 15, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		197 m²366 m14-05-20252.400.000 kr.12.183 kr./m²
Pilevej 6, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		193 m²512 m18-10-20251.525.000 kr.7.902 kr./m²
Havet 66D, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		203 m²975 m10-11-20241.875.000 kr.9.236 kr./m²
Havet 108B, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		215 m²1,4 km10-07-20252.100.000 kr.9.767 kr./m²
Havet 32, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		250 m²649 m08-02-20241.800.000 kr.7.200 kr./m²
Hemmed Kær 1, Bønnerup
8585 Glesborg		213 m²1,7 km23-06-20241.800.000 kr.8.451 kr./m²
Stendalen 11, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		258 m²1,2 km27-06-20252.050.000 kr.7.946 kr./m²
Havet 102, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		185 m²1,3 km27-06-20242.200.000 kr.11.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden