Fægangsvej 11D, 1. 202., 8585 Glesborg — Ejerlejlighed · 47 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 47 m², 2 værelser, opført i 1976. Beliggende i Glesborg (8585). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 410.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1976

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 1323 m²
Bebygget areal: 662 m²
Erhvervsareal: 491 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8585 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.965 kr/m².423.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering500.848 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 410.000 kr / Estimat: 552.641 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2015sep.Ejerskifte
2001feb.Ejerskifte
1993sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fægangsvej 11D, 1. 207. 8585 Glesborg	47 m²	0 m	25-08-2026	495.000 kr.	10.532 kr./m²
Fægangsvej 11D, 1. 206, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	47 m²	0 m	11-11-2024	525.000 kr.	11.170 kr./m²
Fægangsvej 11B, st. 101, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	47 m²	35 m	05-03-2026	375.000 kr.	7.979 kr./m²
Fægangsvej 11B, st. 101. 8585 Glesborg	47 m²	35 m	06-03-2026	375.000 kr.	7.979 kr./m²
Fægangsvej 11A, st. 119, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	47 m²	60 m	02-10-2023	460.000 kr.	9.787 kr./m²
Fægangsvej 11E, 1. 224, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	47 m²	78 m	24-02-2026	345.000 kr.	7.340 kr./m²
Fægangsvej 11E, 1. 217, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	47 m²	78 m	13-06-2025	430.000 kr.	9.149 kr./m²
Fægangsvej 11E, 1. 210, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	47 m²	78 m	16-07-2024	440.000 kr.	9.362 kr./m²
Fægangsvej 11B, 1. 202, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	48 m²	35 m	12-02-2025	325.000 kr.	6.771 kr./m²
Fægangsvej 11A, 1. 217. 8585 Glesborg	48 m²	60 m	30-03-2026	460.000 kr.	9.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu