Møllevej 26, Aale

Villa · 134 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 2002. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 913.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i AaleMedian pris/m² for villa i Aale (7160, sidste 24 mdr.): 12.136 kr/m² × 134 m².1.626.224 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering1.235.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,77 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.235.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2012majEjerandel overdraget
2009feb.Ejerskifte
2002Ombygning
1999jul.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 19, Aale 7160 Tørring	128 m²	479 m	09-11-2023	950.000 kr.	7.422 kr./m²
Hjortsvangvej 1, Aale 7160 Tørring	162 m²	378 m	19-09-2024	1.645.000 kr.	10.154 kr./m²
Præstevænget 4, Aale 7160 Tørring	108 m²	643 m	08-02-2024	695.000 kr.	6.435 kr./m²
Askevej 11, Aale 7160 Tørring	158 m²	859 m	26-08-2025	1.387.500 kr.	8.782 kr./m²
Elmevej 6, Aale 7160 Tørring	108 m²	761 m	24-04-2025	1.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Elmevej 10, Aale 7160 Tørring	160 m²	772 m	23-08-2024	1.055.000 kr.	6.594 kr./m²
Sønderkærvej 8, Aale 7160 Tørring	116 m²	1,3 km	03-12-2024	1.700.000 kr.	14.655 kr./m²
Kløverengen 2, Aale 7160 Tørring	160 m²	915 m	04-05-2025	3.495.000 kr.	21.844 kr./m²
Nyvej 18, Aale 7160 Tørring	100 m²	520 m	26-03-2024	699.000 kr.	6.990 kr./m²
Sydtoften 1, Aale 7160 Tørring	173 m²	375 m	27-12-2023	1.540.000 kr.	8.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu