Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Møllevej 25, Fløng

Villa · 136 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 743 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.334.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.428.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 136 m².3.761.760 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.266.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 16, Fløng
2640 Hedehusene		132 m²71 m17-02-20253.135.000 kr.23.750 kr./m²
Hybenvej 3, Fløng
2640 Hedehusene		139 m²182 m21-08-20264.950.000 kr.35.612 kr./m²
Askevang 24, Fløng
2640 Hedehusene		136 m²393 m14-10-20254.100.000 kr.30.147 kr./m²
Askevang 20, Fløng
2640 Hedehusene		136 m²422 m03-08-20264.841.000 kr.35.596 kr./m²
Bavneåsen 46, Fløng
2640 Hedehusene		136 m²427 m30-11-20233.100.000 kr.22.794 kr./m²
Birkevang 54, Fløng
2640 Hedehusene		137 m²585 m14-01-20243.795.000 kr.27.701 kr./m²
Bavneåsen 30, Fløng
2640 Hedehusene		133 m²523 m05-12-20233.650.000 kr.27.444 kr./m²
Askevang 40, Fløng
2640 Hedehusene		129 m²290 m06-08-20243.950.000 kr.30.620 kr./m²
Snebærvej 8, Fløng
2640 Hedehusene		126 m²165 m25-03-20243.700.000 kr.29.365 kr./m²
Fyrrevang 74, Fløng
2640 Hedehusene		143 m²362 m22-02-20253.800.000 kr.26.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden