Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Møllevej 22, Fløng

Villa · 101 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
792 m²
Indbygget garage
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.055.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.263.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 101 m².2.793.660 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.764.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,95 pct. siden okt. 2013
454k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20131.750.000 kr.I dag · vores estimat2.764.182 kr.Markedet · 1992568.529 kr.Markedet · 1993481.265 kr.Markedet · 1994772.650 kr.Markedet · 1995686.800 kr.Markedet · 1996878.296 kr.Markedet · 1997830.927 kr.Markedet · 1998887.487 kr.Markedet · 1999931.927 kr.Markedet · 20001.154.632 kr.Markedet · 20011.192.507 kr.Markedet · 20021.237.553 kr.Markedet · 20031.155.541 kr.Markedet · 20041.381.882 kr.Markedet · 20051.426.625 kr.Markedet · 20061.758.814 kr.Markedet · 20071.668.419 kr.Markedet · 20082.048.280 kr.Markedet · 20091.446.320 kr.Markedet · 20101.550.451 kr.Markedet · 20111.417.737 kr.Markedet · 20121.526.716 kr.Markedet · 20131.277.145 kr.Markedet · 20141.588.730 kr.Markedet · 20151.862.036 kr.Markedet · 20161.538.432 kr.Markedet · 20171.767.500 kr.Markedet · 20181.721.242 kr.Markedet · 20191.991.215 kr.Markedet · 20202.142.412 kr.Markedet · 20212.369.056 kr.Markedet · 20222.632.969 kr.Markedet · 20232.267.349 kr.Markedet · 20242.525.000 kr.Markedet · 20252.532.777 kr.Markedet · 20263.064.239 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.764.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majEjerandel overdraget
  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 16, Fløng
2640 Hedehusene		132 m²42 m17-02-20253.135.000 kr.23.750 kr./m²
Møllevej 25, Fløng
2640 Hedehusene		136 m²62 m24-09-20243.925.000 kr.28.860 kr./m²
Forsythiavej 4, Fløng
2640 Hedehusene		100 m²340 m11-08-20242.900.000 kr.29.000 kr./m²
Pilevej 4, Fløng
2640 Hedehusene		100 m²671 m30-06-20263.375.000 kr.33.750 kr./m²
Pilevej 4, Fløng
2640 Hedehusene		100 m²671 m16-03-20263.375.000 kr.33.750 kr./m²
Korshavevej 17, Fløng
2640 Hedehusene		100 m²792 m08-12-20243.350.000 kr.33.500 kr./m²
Toften 1, Fløng
2640 Hedehusene		102 m²842 m25-06-20253.525.000 kr.34.559 kr./m²
Birkemosen 9
2640 Hedehusene		100 m²905 m08-01-20241.995.000 kr.19.950 kr./m²
Duekær 3, Fløng
2640 Hedehusene		92 m²313 m10-08-20253.100.000 kr.33.696 kr./m²
Fagerbo 6, Fløng
2640 Hedehusene		107 m²569 m19-05-20252.275.000 kr.21.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden