Møllevej 22

Villa · 224 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.486 m², 6 værelser, opført i 1997, renoveret i 2022. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1486 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 658.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.060 kr/m².8.064.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 31.285 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 34.325 kr/m²-8,90 pct.
3Vores vurdering7.591.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,55 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 6.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.591.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg6.350.000 kr.
2022Ombygning
2016jan.Ejerskifte
1997Bygget
1995dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 36B 3140 Ålsgårde	179 m²	167 m	05-11-2023	5.600.000 kr.	31.285 kr./m²
Brovangsvej 109 3140 Ålsgårde	212 m²	223 m	27-03-2025	6.620.000 kr.	31.226 kr./m²
Skellebækbakken 12B 3140 Ålsgårde	241 m²	147 m	12-11-2025	5.625.000 kr.	23.340 kr./m²
Brovangsvej 94 3140 Ålsgårde	202 m²	264 m	25-02-2025	6.400.000 kr.	31.683 kr./m²
Elleborgvej 10, Ellekilde 3140 Ålsgårde	212 m²	687 m	05-02-2025	12.500.000 kr.	58.962 kr./m²
Brovangsvej 82, Ellekilde 3140 Ålsgårde	198 m²	324 m	11-10-2023	6.800.000 kr.	34.343 kr./m²
Nordre Strandvej 192 3140 Ålsgårde	233 m²	965 m	01-05-2025	10.600.000 kr.	45.494 kr./m²
Nordre Strandvej 235 3140 Ålsgårde	209 m²	865 m	11-09-2025	6.900.000 kr.	33.014 kr./m²
Nordre Strandvej 172A 3140 Ålsgårde	232 m²	1,2 km	23-03-2026	13.250.000 kr.	57.112 kr./m²
Brovangsvej 146 3140 Ålsgårde	186 m²	209 m	07-09-2025	6.350.000 kr.	34.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu