Møllevej 2, Stevnstrup

Villa · 128 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.094 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1094 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.452.000 kr.
Offentlig grundværdi: 626.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i StevnstrupMedian pris/m² for villa i Stevnstrup (8870, sidste 24 mdr.): 15.601 kr/m² × 128 m².1.996.928 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 112% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.707.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+241,52 pct. siden jan. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1993 · Alm. Salg: 235.500 kr.
31. mar. 2012 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.707.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Ejerskifte500.000 kr.
1993jan.Ejerskifte235.500 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 3, Stevnstrup 8870 Langå	127 m²	54 m	04-04-2024	1.550.000 kr.	12.205 kr./m²
Møllevej 8, Stevnstrup 8870 Langå	150 m²	79 m	09-01-2025	2.465.000 kr.	16.433 kr./m²
Skovboulevarden 27, Stevnstrup 8870 Langå	127 m²	588 m	03-11-2024	1.450.000 kr.	11.417 kr./m²
Rosenvej 3, Stevnstrup 8870 Langå	135 m²	319 m	10-07-2026	1.450.000 kr.	10.741 kr./m²
Tranevej 2, Stevnstrup 8870 Langå	132 m²	515 m	14-08-2025	1.950.000 kr.	14.773 kr./m²
Violvej 23, Stevnstrup 8870 Langå	125 m²	620 m	27-06-2024	1.235.000 kr.	9.880 kr./m²
Tulipanvej 11, Stevnstrup 8870 Langå	135 m²	417 m	14-02-2024	2.025.000 kr.	15.000 kr./m²
Violvej 10, Stevnstrup 8870 Langå	131 m²	689 m	30-06-2024	1.875.000 kr.	14.313 kr./m²
Violvej 12, Stevnstrup 8870 Langå	133 m²	654 m	31-07-2026	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Tranevej 4, Stevnstrup 8870 Langå	120 m²	501 m	12-11-2025	1.975.000 kr.	16.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu