Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9610 Nørager

Møllevej 2

Villa · 95 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 591 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 1999. Beliggende i Rebild Kommune (9610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
591 m²
Indbygget garage
7 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
590.000 kr.
Offentlig grundværdi
167.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.388 kr/m².903.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering702.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,85 pct. siden nov. 2012
94k364k633k903k1,2M19921996200020042008201220162020202428. nov. 2012327.030 kr.I dag · vores estimat702.639 kr.Markedet · 1992204.060 kr.Markedet · 1993262.485 kr.Markedet · 199494.240 kr.Markedet · 1995188.195 kr.Markedet · 1996346.940 kr.Markedet · 1997303.525 kr.Markedet · 1998276.545 kr.Markedet · 1999624.055 kr.Markedet · 2000284.240 kr.Markedet · 2001374.870 kr.Markedet · 2002632.510 kr.Markedet · 2003470.725 kr.Markedet · 2004309.130 kr.Markedet · 2005447.640 kr.Markedet · 2006516.135 kr.Markedet · 2007647.425 kr.Markedet · 2008365.370 kr.Markedet · 2009616.930 kr.Markedet · 2010296.400 kr.Markedet · 2011585.865 kr.Markedet · 2012395.865 kr.Markedet · 2013462.080 kr.Markedet · 2014133.380 kr.Markedet · 2015588.050 kr.Markedet · 2016496.280 kr.Markedet · 2017235.315 kr.Markedet · 2018717.630 kr.Markedet · 2019513.190 kr.Markedet · 2020468.065 kr.Markedet · 2021422.465 kr.Markedet · 2022918.365 kr.Markedet · 2023872.480 kr.Markedet · 2024613.415 kr.Markedet · 2025742.140 kr.Markedet · 2026580.545 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2012 · Alm. Salg
327.030 kr.
I dag · vores estimat
702.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Ejerskifte
  • 2012nov.Solgt på tvangsauktion327.030 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejlbyvej 8
9610 Nørager		105 m²365 m09-06-2025895.000 kr.8.524 kr./m²
Bredgade 48
9610 Nørager		80 m²183 m21-02-2025625.000 kr.7.812 kr./m²
Bisgaardsvej 1
9610 Nørager		109 m²422 m04-12-2025675.000 kr.6.193 kr./m²
Bredgade 63
9610 Nørager		79 m²442 m05-06-2024460.000 kr.5.823 kr./m²
Egebakken 14
9610 Nørager		118 m²305 m10-06-20251.800.000 kr.15.254 kr./m²
Vibevej 3
9610 Nørager		64 m²99 m17-04-2026520.000 kr.8.125 kr./m²
Linalyst 57
9610 Nørager		119 m²755 m11-02-2024600.000 kr.5.042 kr./m²
Bisgaardsvej 10
9610 Nørager		125 m²455 m07-04-2024837.500 kr.6.700 kr./m²
Anlægsvej 15
9610 Nørager		127 m²303 m20-08-2025725.000 kr.5.709 kr./m²
Banevænget 26
9610 Nørager		129 m²201 m26-09-20241.896.000 kr.14.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden