Møllevej 17, Fuglse, 4960 Holeby — Villa · 119 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 2.274 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Lolland Kommune (4960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 2274 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.169 kr/m².1.705.350 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2274 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.840.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Ejerandel overdraget
2013sep.Ejerskifte
2000apr.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 48, Fuglse 4960 Holeby	152 m²	1,1 km	14-04-2025	2.700.000 kr.	17.763 kr./m²
Hillestolpevej 3, Torslunde 4960 Holeby	115 m²	2,3 km	29-09-2024	9.404.500 kr.	81.778 kr./m²
Skottemarkevej 21, Skottemarke 4960 Holeby	105 m²	2,1 km	08-09-2026	400.000 kr.	3.810 kr./m²
Torslundevej 27, Torslunde 4960 Holeby	126 m²	2,8 km	02-09-2024	490.000 kr.	3.889 kr./m²
Nørrevej 24 4960 Holeby	124 m²	3,0 km	05-12-2024	570.000 kr.	4.597 kr./m²
Nøbbøllevej 8 4960 Holeby	115 m²	3,2 km	09-06-2025	1.850.000 kr.	16.087 kr./m²
Fuglsevej 33, Fuglse 4960 Holeby	160 m²	771 m	10-11-2024	304.000 kr.	1.900 kr./m²
Torslundevej 1, Torslunde 4960 Holeby	139 m²	2,3 km	28-06-2025	440.000 kr.	3.165 kr./m²
Fabriksvej 11, Hillestolpe 4960 Holeby	98 m²	2,3 km	11-01-2026	395.000 kr.	4.031 kr./m²
Bjørnevej 3 4960 Holeby	107 m²	2,9 km	16-02-2025	500.000 kr.	4.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu