Menu
For mæglere Log ind
Bagskovvej 14, Fuglse
C

Prisvurdering · 4960 Holeby

Bagskovvej 14, Fuglse

Villa · 189 m² · bygget 1875

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.830 m², 6 værelser, opført i 1875, renoveret i 2003. Beliggende i Lolland Kommune (4960). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.000.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.780 kr/m².1.118.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk189 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.379.579 kr.

{'label': 'Udbudspris 63% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.000.000 kr / Estimat: 2.685.065 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • 2003Ombygning
  • 1997majEjerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 48, Fuglse
4960 Holeby		152 m²428 m14-04-20252.700.000 kr.17.763 kr./m²
Fuglsevej 33, Fuglse
4960 Holeby		160 m²1,9 km10-11-2024304.000 kr.1.900 kr./m²
Torslundevej 55, Torslunde
4960 Holeby		180 m²3,9 km29-11-20243.530.000 kr.19.611 kr./m²
Skovvej 5
4960 Holeby		174 m²3,8 km17-04-2026775.000 kr.4.454 kr./m²
Hillestolpevej 26, Hillestolpe
4960 Holeby		145 m²2,9 km01-08-2024475.000 kr.3.276 kr./m²
Vestervej 112
4960 Holeby		188 m²4,8 km28-10-2023835.000 kr.4.441 kr./m²
Torslundevej 1, Torslunde
4960 Holeby		139 m²3,3 km28-06-2025440.000 kr.3.165 kr./m²
Nødebjerg 57
4960 Holeby		166 m²4,6 km23-10-2023545.000 kr.3.283 kr./m²
Nødebjerg 21
4960 Holeby		162 m²4,5 km11-02-20251.040.000 kr.6.420 kr./m²
Vestervej 42
4960 Holeby		155 m²4,3 km22-12-2024540.000 kr.3.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden