Møllevej 14, 4990 Sakskøbing — Villa · 124 m² · bygget 1912 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 473 m², 5 værelser, opført i 1912. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 473 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 759.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.052 kr/m².997.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 7.429 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²-5,70 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering974.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+351,96 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1997 · Alm. Salg: 215.594 kr.
I dag · vores estimat: 974.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997sep.Solgt, andet215.594 kr.
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 47B 4990 Sakskøbing	107 m²	355 m	03-04-2025	1.000.000 kr.	9.346 kr./m²
Møllevej 65 4990 Sakskøbing	105 m²	472 m	08-04-2024	525.000 kr.	5.000 kr./m²
Møllevej 25 4990 Sakskøbing	71 m²	76 m	19-05-2025	575.000 kr.	8.099 kr./m²
Møllevej 58 4990 Sakskøbing	212 m²	444 m	09-07-2026	1.575.000 kr.	7.429 kr./m²
Mellemvang 38 4990 Sakskøbing	131 m²	103 m	14-10-2025	1.050.000 kr.	8.015 kr./m²
Irisvej 23 4990 Sakskøbing	121 m²	382 m	15-08-2024	800.000 kr.	6.612 kr./m²
Vibevej 2 4990 Sakskøbing	125 m²	561 m	05-02-2024	1.550.000 kr.	12.400 kr./m²
Byvangen 16 4990 Sakskøbing	132 m²	139 m	05-12-2023	797.500 kr.	6.042 kr./m²
Østervang 3 4990 Sakskøbing	122 m²	570 m	13-10-2025	1.550.000 kr.	12.705 kr./m²
Byvangen 13 4990 Sakskøbing	114 m²	61 m	04-05-2025	555.000 kr.	4.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu