Møllevej 1, Tappernøje

Villa · 103 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 864 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Næstved Kommune (4733).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 864 m²
Indbygget garage: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 872.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i TappernøjeMedian pris/m² for villa i Tappernøje (4733, sidste 24 mdr.): 11.505 kr/m² × 103 m².1.185.015 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.122.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,43 pct. siden apr. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 1993 · Alm. Salg: 347.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.122.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993apr.Solgt, alm. frit salg347.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 5, Tappernøje 4733 Tappernøje	150 m²	41 m	27-07-2026	2.675.000 kr.	17.833 kr./m²
Bygårdsvej 20, Tappernøje 4733 Tappernøje	107 m²	139 m	22-10-2024	970.000 kr.	9.065 kr./m²
Jægervænget 13, Tappernøje 4733 Tappernøje	102 m²	488 m	10-07-2025	1.375.000 kr.	13.480 kr./m²
Pilevej 4, Tappernøje 4733 Tappernøje	95 m²	56 m	13-04-2026	1.600.000 kr.	16.842 kr./m²
Vildtbanevej 9, Tappernøje 4733 Tappernøje	112 m²	169 m	29-09-2026	1.000.000 kr.	8.929 kr./m²
Smidstrupvej 32, Tappernøje 4733 Tappernøje	100 m²	664 m	22-05-2025	2.895.000 kr.	28.950 kr./m²
Pilevej 3, Tappernøje 4733 Tappernøje	90 m²	46 m	17-07-2024	905.000 kr.	10.056 kr./m²
Sneserevej 10, Tappernøje 4733 Tappernøje	118 m²	165 m	15-11-2024	850.000 kr.	7.203 kr./m²
Jægervænget 4, Tappernøje 4733 Tappernøje	116 m²	348 m	08-04-2024	900.000 kr.	7.759 kr./m²
Harevænget 35, Brøderup 4733 Tappernøje	102 m²	1,4 km	24-03-2024	1.350.000 kr.	13.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu