Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Møllevangs Allé 79

Rækkehus · 123 m² · bygget 1949

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 327 m², 6 værelser, opført i 1949. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
327 m²
Indbygget garage
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.177.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.304.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.757 kr/m².4.680.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøllevangs gns: 47.736 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 33.688 kr/m²+41,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.461.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+237,10 pct. siden okt. 2016
587k1,9M3,2M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20163.648.000 kr.31. mar. 20261.620.000 kr.I dag · vores estimat5.461.071 kr.Markedet · 1992758.049 kr.Markedet · 1993846.486 kr.Markedet · 1994827.298 kr.Markedet · 1995886.338 kr.Markedet · 19961.204.908 kr.Markedet · 19971.252.017 kr.Markedet · 19981.176.864 kr.Markedet · 19991.360.995 kr.Markedet · 20001.310.688 kr.Markedet · 20011.346.604 kr.Markedet · 20021.412.655 kr.Markedet · 20031.118.685 kr.Markedet · 20041.540.206 kr.Markedet · 20051.705.518 kr.Markedet · 20062.550.528 kr.Markedet · 20072.480.664 kr.Markedet · 20082.576.604 kr.Markedet · 20092.383.986 kr.Markedet · 20102.393.949 kr.Markedet · 20112.343.273 kr.Markedet · 20121.877.595 kr.Markedet · 2013820.041 kr.Markedet · 20142.254.959 kr.Markedet · 20152.819.283 kr.Markedet · 20162.959.626 kr.Markedet · 20173.010.056 kr.Markedet · 20183.357.777 kr.Markedet · 20193.449.658 kr.Markedet · 20203.071.310 kr.Markedet · 20213.168.357 kr.Markedet · 20223.932.925 kr.Markedet · 20234.569.327 kr.Markedet · 20244.184.214 kr.Markedet · 20253.655.806 kr.Markedet · 20265.721.222 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
3.648.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.620.000 kr.
I dag · vores estimat
5.461.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte1.620.000 kr.
  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg3.648.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevangs Allé 85
8210 Aarhus V		118 m²36 m27-08-20245.275.000 kr.44.703 kr./m²
Møllevangs Allé 87
8210 Aarhus V		118 m²49 m24-01-20244.425.000 kr.37.500 kr./m²
Møllevangs Allé 53
8210 Aarhus V		127 m²137 m30-06-20266.400.000 kr.50.394 kr./m²
Møllevangs Allé 53
8210 Aarhus V		127 m²137 m18-12-20245.725.000 kr.45.079 kr./m²
Møllevangs Allé 91
8210 Aarhus V		73 m²70 m12-06-20254.401.000 kr.60.288 kr./m²
Fuglesangs Allé 68
8210 Aarhus V		110 m²83 m10-07-20243.775.000 kr.34.318 kr./m²
Haslevangsvej 12C, Hasle
8210 Aarhus V		119 m²701 m04-02-20253.998.000 kr.33.597 kr./m²
Fuglesangs Allé 86
8210 Aarhus V		109 m²55 m29-11-20235.250.000 kr.48.165 kr./m²
Haslevangsvej 12A, Hasle
8210 Aarhus V		119 m²715 m02-01-20253.960.000 kr.33.277 kr./m²
Haslevangsvej 10A, Hasle
8210 Aarhus V		119 m²725 m03-05-20243.600.000 kr.30.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden