Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Møllevangs Allé 77

Rækkehus · 118 m² · bygget 1949

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 329 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
329 m²
Indbygget garage
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.709.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.265.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.056 kr/m².4.800.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøllevangs gns: 47.736 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 33.688 kr/m²+41,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.023.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+632,84 pct. siden apr. 2009
563k1,8M3,0M4,3M5,5M1992199620002004200820122016202020244. apr. 2009685.500 kr.I dag · vores estimat5.023.637 kr.Markedet · 1992727.234 kr.Markedet · 1993812.076 kr.Markedet · 1994793.668 kr.Markedet · 1995850.308 kr.Markedet · 19961.155.928 kr.Markedet · 19971.201.122 kr.Markedet · 19981.129.024 kr.Markedet · 19991.305.670 kr.Markedet · 20001.257.408 kr.Markedet · 20011.291.864 kr.Markedet · 20021.355.230 kr.Markedet · 20031.073.210 kr.Markedet · 20041.477.596 kr.Markedet · 20051.636.188 kr.Markedet · 20062.446.848 kr.Markedet · 20072.379.824 kr.Markedet · 20082.471.864 kr.Markedet · 20092.287.076 kr.Markedet · 20102.296.634 kr.Markedet · 20112.248.018 kr.Markedet · 20121.801.270 kr.Markedet · 2013786.706 kr.Markedet · 20142.163.294 kr.Markedet · 20152.704.678 kr.Markedet · 20162.839.316 kr.Markedet · 20172.887.696 kr.Markedet · 20183.221.282 kr.Markedet · 20193.309.428 kr.Markedet · 20202.946.460 kr.Markedet · 20213.039.562 kr.Markedet · 20223.773.050 kr.Markedet · 20234.383.582 kr.Markedet · 20244.014.124 kr.Markedet · 20253.507.196 kr.Markedet · 20265.488.652 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2009 · Alm. Salg
685.500 kr.
I dag · vores estimat
5.023.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Solgt, andet685.500 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevangs Allé 85
8210 Aarhus V		118 m²48 m27-08-20245.275.000 kr.44.703 kr./m²
Møllevangs Allé 87
8210 Aarhus V		118 m²61 m24-01-20244.425.000 kr.37.500 kr./m²
Møllevangs Allé 53
8210 Aarhus V		127 m²125 m30-06-20266.400.000 kr.50.394 kr./m²
Møllevangs Allé 53
8210 Aarhus V		127 m²125 m18-12-20245.725.000 kr.45.079 kr./m²
Møllevangs Allé 91
8210 Aarhus V		73 m²82 m12-06-20254.401.000 kr.60.288 kr./m²
Fuglesangs Allé 68
8210 Aarhus V		110 m²73 m10-07-20243.775.000 kr.34.318 kr./m²
Fuglesangs Allé 86
8210 Aarhus V		109 m²64 m29-11-20235.250.000 kr.48.165 kr./m²
Solsortevej 7A
8210 Aarhus V		111 m²272 m13-02-20254.800.000 kr.43.243 kr./m²
Haslevangsvej 12C, Hasle
8210 Aarhus V		119 m²696 m04-02-20253.998.000 kr.33.597 kr./m²
Haslevangsvej 12A, Hasle
8210 Aarhus V		119 m²710 m02-01-20253.960.000 kr.33.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden