Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Møllevangs Allé 73

Rækkehus · 133 m² · bygget 1949

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 332 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
332 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
662.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.794 kr/m².5.172.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøllevangs gns: 47.736 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 33.688 kr/m²+41,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.223.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,17 pct. siden jun. 2020
635k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20204.200.000 kr.I dag · vores estimat6.223.213 kr.Markedet · 1992819.679 kr.Markedet · 1993915.306 kr.Markedet · 1994894.558 kr.Markedet · 1995958.398 kr.Markedet · 19961.302.868 kr.Markedet · 19971.353.807 kr.Markedet · 19981.272.544 kr.Markedet · 19991.471.645 kr.Markedet · 20001.417.248 kr.Markedet · 20011.456.084 kr.Markedet · 20021.527.505 kr.Markedet · 20031.209.635 kr.Markedet · 20041.665.426 kr.Markedet · 20051.844.178 kr.Markedet · 20062.757.888 kr.Markedet · 20072.682.344 kr.Markedet · 20082.786.084 kr.Markedet · 20092.577.806 kr.Markedet · 20102.588.579 kr.Markedet · 20112.533.783 kr.Markedet · 20122.030.245 kr.Markedet · 2013886.711 kr.Markedet · 20142.438.289 kr.Markedet · 20153.048.493 kr.Markedet · 20163.200.246 kr.Markedet · 20173.254.776 kr.Markedet · 20183.630.767 kr.Markedet · 20193.730.118 kr.Markedet · 20203.321.010 kr.Markedet · 20213.425.947 kr.Markedet · 20224.252.675 kr.Markedet · 20234.940.817 kr.Markedet · 20244.524.394 kr.Markedet · 20253.953.026 kr.Markedet · 20266.186.362 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.223.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevangs Allé 53
8210 Aarhus V		127 m²101 m30-06-20266.400.000 kr.50.394 kr./m²
Møllevangs Allé 53
8210 Aarhus V		127 m²101 m18-12-20245.725.000 kr.45.079 kr./m²
Møllevangs Allé 85
8210 Aarhus V		118 m²72 m27-08-20245.275.000 kr.44.703 kr./m²
Møllevangs Allé 87
8210 Aarhus V		118 m²85 m24-01-20244.425.000 kr.37.500 kr./m²
Møllevangs Allé 91
8210 Aarhus V		73 m²106 m12-06-20254.401.000 kr.60.288 kr./m²
Fuglesangs Allé 73B
8210 Aarhus V		136 m²327 m20-05-20256.195.000 kr.45.551 kr./m²
Præstehaven 39, Hasle
8210 Aarhus V		130 m²850 m09-07-20255.050.000 kr.38.846 kr./m²
Fuglesangs Allé 68
8210 Aarhus V		110 m²54 m10-07-20243.775.000 kr.34.318 kr./m²
Haslevangsvej 30, Hasle
8210 Aarhus V		147 m²683 m11-01-20266.025.000 kr.40.986 kr./m²
Haslevangsvej 18, Hasle
8210 Aarhus V		147 m²685 m21-11-20234.450.000 kr.30.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden