Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Møllevangs Allé 105

Rækkehus · 108 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 425 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 2010. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
425 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.575.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.318.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.838 kr/m².4.802.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøllevangs gns: 47.736 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 33.688 kr/m²+41,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.976.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,96 pct. siden aug. 2009
516k1,6M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202419. aug. 20092.100.000 kr.I dag · vores estimat4.976.126 kr.Markedet · 1992665.604 kr.Markedet · 1993743.256 kr.Markedet · 1994726.408 kr.Markedet · 1995778.248 kr.Markedet · 19961.057.968 kr.Markedet · 19971.099.332 kr.Markedet · 19981.033.344 kr.Markedet · 19991.195.020 kr.Markedet · 20001.150.848 kr.Markedet · 20011.182.384 kr.Markedet · 20021.240.380 kr.Markedet · 2003982.260 kr.Markedet · 20041.352.376 kr.Markedet · 20051.497.528 kr.Markedet · 20062.239.488 kr.Markedet · 20072.178.144 kr.Markedet · 20082.262.384 kr.Markedet · 20092.093.256 kr.Markedet · 20102.102.004 kr.Markedet · 20112.057.508 kr.Markedet · 20121.648.620 kr.Markedet · 2013720.036 kr.Markedet · 20141.979.964 kr.Markedet · 20152.475.468 kr.Markedet · 20162.598.696 kr.Markedet · 20172.642.976 kr.Markedet · 20182.948.292 kr.Markedet · 20193.028.968 kr.Markedet · 20202.696.760 kr.Markedet · 20212.781.972 kr.Markedet · 20223.453.300 kr.Markedet · 20234.012.092 kr.Markedet · 20243.673.944 kr.Markedet · 20253.209.976 kr.Markedet · 20265.023.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2009 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.976.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevangs Allé 87
8210 Aarhus V		118 m²111 m24-01-20244.425.000 kr.37.500 kr./m²
Møllevangs Allé 85
8210 Aarhus V		118 m²124 m27-08-20245.275.000 kr.44.703 kr./m²
Møllevangs Allé 53
8210 Aarhus V		127 m²297 m30-06-20266.400.000 kr.50.394 kr./m²
Møllevangs Allé 53
8210 Aarhus V		127 m²297 m18-12-20245.725.000 kr.45.079 kr./m²
Møllevangs Allé 91
8210 Aarhus V		73 m²90 m12-06-20254.401.000 kr.60.288 kr./m²
Fuglesangs Allé 86
8210 Aarhus V		109 m²127 m29-11-20235.250.000 kr.48.165 kr./m²
Fuglesangs Allé 68
8210 Aarhus V		110 m²236 m10-07-20243.775.000 kr.34.318 kr./m²
Høgevej 23
8210 Aarhus V		109 m²383 m09-04-20243.600.000 kr.33.028 kr./m²
Fuglesangs Allé 64
8210 Aarhus V		105 m²250 m19-08-20254.375.000 kr.41.667 kr./m²
Solsortevej 7A
8210 Aarhus V		111 m²425 m13-02-20254.800.000 kr.43.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden