Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Møllevangen 141

Villa · 75 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 860 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.668 kr/m².1.851.750 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.5%+5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering862.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+207,92 pct. siden mar. 1998
144k445k747k1,0M1,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1998523.000 kr.6. dec. 2001280.000 kr.I dag · vores estimat862.167 kr.Markedet · 1992326.775 kr.Markedet · 1993307.575 kr.Markedet · 1994401.625 kr.Markedet · 1995337.425 kr.Markedet · 1996211.125 kr.Markedet · 1997340.575 kr.Markedet · 1998455.250 kr.Markedet · 1999511.875 kr.Markedet · 2000552.825 kr.Markedet · 2001571.725 kr.Markedet · 2002589.875 kr.Markedet · 2003570.225 kr.Markedet · 2004678.675 kr.Markedet · 2005797.025 kr.Markedet · 20061.038.600 kr.Markedet · 20071.086.975 kr.Markedet · 2008964.275 kr.Markedet · 2009951.525 kr.Markedet · 2010755.625 kr.Markedet · 2011650.100 kr.Markedet · 2012734.775 kr.Markedet · 2013636.525 kr.Markedet · 2014914.100 kr.Markedet · 2015669.975 kr.Markedet · 2016997.950 kr.Markedet · 2017495.900 kr.Markedet · 20181.021.200 kr.Markedet · 2019890.775 kr.Markedet · 20201.061.025 kr.Markedet · 20211.106.250 kr.Markedet · 20221.170.075 kr.Markedet · 20231.252.800 kr.Markedet · 20241.140.825 kr.Markedet · 20251.133.700 kr.Markedet · 20261.087.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg
523.000 kr.
6. dec. 2001 · Alm. Salg
280.000 kr.
I dag · vores estimat
862.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerandel overdraget
  • 2001dec.Solgt, andet280.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte523.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevangen 95
8450 Hammel		115 m²175 m19-03-20241.000.000 kr.8.696 kr./m²
Møllevangen 23
8450 Hammel		115 m²359 m21-08-20251.600.000 kr.13.913 kr./m²
Møllevangen 41
8450 Hammel		116 m²324 m28-12-20241.825.000 kr.15.733 kr./m²
Møllevangen 25
8450 Hammel		125 m²356 m06-04-20242.145.000 kr.17.160 kr./m²
Møllevangen 61
8450 Hammel		132 m²244 m20-04-20242.450.000 kr.18.561 kr./m²
Møllevangen 3
8450 Hammel		137 m²429 m03-12-20241.862.500 kr.13.595 kr./m²
Møllevangen 27
8450 Hammel		142 m²359 m23-11-20252.950.000 kr.20.775 kr./m²
Møllevangen 51
8450 Hammel		148 m²277 m18-02-20262.125.000 kr.14.358 kr./m²
Vestervangsvej 1
8450 Hammel		74 m²762 m03-06-20241.225.000 kr.16.554 kr./m²
Sallvej 63
8450 Hammel		77 m²772 m25-03-20241.335.000 kr.17.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden