Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8450 Hammel

Møllevangen 133

Villa · 204 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.080 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
1080 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.205.000 kr.
Offentlig grundværdi
726.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.050 kr/m².2.065.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk204 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.600.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,05 pct. siden aug. 2020
391k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20201.745.000 kr.I dag · vores estimat2.600.938 kr.Markedet · 1992888.828 kr.Markedet · 1993836.604 kr.Markedet · 19941.092.420 kr.Markedet · 1995917.796 kr.Markedet · 1996574.260 kr.Markedet · 1997926.364 kr.Markedet · 19981.306.620 kr.Markedet · 19991.392.300 kr.Markedet · 20001.503.684 kr.Markedet · 20011.555.092 kr.Markedet · 20021.604.460 kr.Markedet · 20031.551.012 kr.Markedet · 20041.845.996 kr.Markedet · 20052.167.908 kr.Markedet · 20062.824.992 kr.Markedet · 20072.956.572 kr.Markedet · 20082.622.828 kr.Markedet · 20092.481.048 kr.Markedet · 20102.055.300 kr.Markedet · 20111.768.272 kr.Markedet · 20121.998.588 kr.Markedet · 20131.731.348 kr.Markedet · 20142.486.352 kr.Markedet · 20151.822.332 kr.Markedet · 20162.714.424 kr.Markedet · 20171.348.848 kr.Markedet · 20182.777.664 kr.Markedet · 20192.422.908 kr.Markedet · 20202.885.988 kr.Markedet · 20213.046.944 kr.Markedet · 20223.182.604 kr.Markedet · 20233.295.416 kr.Markedet · 20243.037.968 kr.Markedet · 20253.083.664 kr.Markedet · 20262.958.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
2.600.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevangen 121
8450 Hammel		169 m²51 m22-06-20252.795.000 kr.16.538 kr./m²
Møllevangen 11
8450 Hammel		170 m²388 m02-05-20261.900.000 kr.11.176 kr./m²
Møllevangen 51
8450 Hammel		148 m²253 m18-02-20262.125.000 kr.14.358 kr./m²
Møllevangen 27
8450 Hammel		142 m²331 m23-11-20252.950.000 kr.20.775 kr./m²
Møllevangen 3
8450 Hammel		137 m²392 m03-12-20241.862.500 kr.13.595 kr./m²
Møllevangen 61
8450 Hammel		132 m²221 m20-04-20242.450.000 kr.18.561 kr./m²
Møllevangen 25
8450 Hammel		125 m²324 m06-04-20242.145.000 kr.17.160 kr./m²
Møllevangen 95
8450 Hammel		115 m²127 m19-03-20241.000.000 kr.8.696 kr./m²
Møllevangen 41
8450 Hammel		116 m²281 m28-12-20241.825.000 kr.15.733 kr./m²
Møllevangen 23
8450 Hammel		115 m²322 m21-08-20251.600.000 kr.13.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden