Møllevænget 9

Villa · 198 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 844 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 1981. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 844 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.476.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.248 kr/m².3.350.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevænget gns: 18.516 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 23.102 kr/m²-19,90 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.165.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,14 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 3.748.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.165.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg3.748.000 kr.
2022dec.Ejerskifte
2005jul.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1981Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 20 8362 Hørning	165 m²	156 m	04-12-2025	4.045.000 kr.	24.515 kr./m²
Møllevænget 41 8362 Hørning	145 m²	151 m	15-06-2025	2.850.000 kr.	19.655 kr./m²
Møllevænget 38 8362 Hørning	135 m²	279 m	29-10-2024	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Møllevænget 62 8362 Hørning	134 m²	393 m	19-09-2024	2.480.000 kr.	18.507 kr./m²
Rosenvænget 44 8362 Hørning	199 m²	338 m	31-10-2023	2.300.000 kr.	11.558 kr./m²
Syrenvænget 16 8362 Hørning	190 m²	602 m	15-06-2025	3.750.000 kr.	19.737 kr./m²
Fregerslevvej 14 8362 Hørning	199 m²	937 m	13-08-2024	4.500.000 kr.	22.613 kr./m²
Ahornvænget 16 8362 Hørning	202 m²	955 m	29-09-2024	3.750.000 kr.	18.564 kr./m²
Spættevej 5 8362 Hørning	190 m²	899 m	06-03-2025	3.225.000 kr.	16.974 kr./m²
Hybenvænget 50 8362 Hørning	186 m²	799 m	28-09-2025	4.200.000 kr.	22.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu