Møllevænget 51, 8881 Thorsø — Villa · 134 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.019 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1019 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 354.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.337 kr/m².1.424.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøllevænget gns: 13.630 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 11.306 kr/m²+20,60 pct.
3Vores vurdering1.651.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Ejerandel overdraget
2012mar.Ejerskifte
1987majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 19A 8881 Thorsø	73 m²	47 m	23-07-2024	995.000 kr.	13.630 kr./m²
Rosenparken 8 8881 Thorsø	130 m²	311 m	16-08-2025	1.725.000 kr.	13.269 kr./m²
Lokesvej 13 8881 Thorsø	131 m²	441 m	27-03-2026	1.150.000 kr.	8.779 kr./m²
Gl Tungelundvej 7 8881 Thorsø	130 m²	654 m	07-03-2025	1.850.000 kr.	14.231 kr./m²
Saturnvej 3 8881 Thorsø	140 m²	568 m	30-11-2025	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²
Skolegade 8 8881 Thorsø	146 m²	256 m	10-12-2024	1.350.000 kr.	9.247 kr./m²
Thorsølundvej 13 8881 Thorsø	141 m²	589 m	27-04-2025	1.450.000 kr.	10.284 kr./m²
Odinsvej 5 8881 Thorsø	135 m²	955 m	27-08-2024	900.000 kr.	6.667 kr./m²
Skolegade 4 8881 Thorsø	120 m²	268 m	30-07-2025	1.325.000 kr.	11.042 kr./m²
Rs Brochsvej 3 8881 Thorsø	122 m²	403 m	29-05-2025	1.195.000 kr.	9.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu