Møllevænget 5

Villa · 143 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 986 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1976. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 986 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.921.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.483.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.041 kr/m².3.882.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.055.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,47 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2017 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.055.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
1997jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 2 2640 Hedehusene	110 m²	60 m	06-03-2025	2.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Hasselvej 23 2640 Hedehusene	145 m²	93 m	24-07-2024	3.500.000 kr.	24.138 kr./m²
Kallerupvej 28 2640 Hedehusene	140 m²	78 m	11-12-2024	3.050.000 kr.	21.786 kr./m²
Frihedsvej 13 2640 Hedehusene	142 m²	248 m	22-04-2025	5.025.000 kr.	35.387 kr./m²
Stationsvej 8 2640 Hedehusene	143 m²	387 m	14-07-2024	3.350.000 kr.	23.427 kr./m²
Græshøjvej 9 2640 Hedehusene	141 m²	300 m	05-10-2026	4.845.000 kr.	34.362 kr./m²
Frihedsvej 14 2640 Hedehusene	139 m²	243 m	31-07-2026	5.010.000 kr.	36.043 kr./m²
Hovedgaden 460 2640 Hedehusene	139 m²	398 m	18-03-2025	4.050.000 kr.	29.137 kr./m²
Kallerupvej 9 2640 Hedehusene	135 m²	179 m	09-06-2026	3.995.000 kr.	29.593 kr./m²
Hovedgaden 381 2640 Hedehusene	147 m²	439 m	01-03-2025	3.500.000 kr.	23.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu