Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Møllevænget 4

Villa · 160 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.213 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Favrskov Kommune (8881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1213 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.672.000 kr.
Offentlig grundværdi
563.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.787 kr/m².1.651.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøllevænget gns: 13.289 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 12.004 kr/m²+10,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.314.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,34 pct. siden aug. 2004
199k740k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202422. aug. 20041.150.000 kr.I dag · vores estimat1.314.954 kr.Markedet · 1992540.160 kr.Markedet · 1993622.240 kr.Markedet · 1994521.920 kr.Markedet · 1995631.680 kr.Markedet · 1996598.720 kr.Markedet · 1997751.040 kr.Markedet · 1998786.240 kr.Markedet · 1999481.440 kr.Markedet · 2000840.800 kr.Markedet · 2001639.840 kr.Markedet · 2002699.680 kr.Markedet · 2003876.320 kr.Markedet · 2004768.000 kr.Markedet · 20051.327.040 kr.Markedet · 2006962.720 kr.Markedet · 20071.258.400 kr.Markedet · 20081.954.560 kr.Markedet · 20091.542.880 kr.Markedet · 20101.461.440 kr.Markedet · 20112.361.600 kr.Markedet · 20121.207.200 kr.Markedet · 20131.743.360 kr.Markedet · 20141.544.320 kr.Markedet · 2015423.040 kr.Markedet · 20161.454.560 kr.Markedet · 20172.106.560 kr.Markedet · 20181.409.120 kr.Markedet · 20191.541.280 kr.Markedet · 20201.896.480 kr.Markedet · 20211.666.720 kr.Markedet · 20222.165.120 kr.Markedet · 20231.786.240 kr.Markedet · 20242.105.600 kr.Markedet · 20251.911.680 kr.Markedet · 20261.911.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2004 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.314.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevænget 3
8881 Thorsø		122 m²112 m21-05-2026930.000 kr.7.623 kr./m²
Industrivej 1
8881 Thorsø		155 m²105 m23-09-20241.200.000 kr.7.742 kr./m²
Skolegade 8
8881 Thorsø		146 m²150 m10-12-20241.350.000 kr.9.247 kr./m²
Rosenparken 14
8881 Thorsø		149 m²436 m05-10-20251.400.000 kr.9.396 kr./m²
Tjørnevej 7B
8881 Thorsø		152 m²652 m02-09-20251.895.000 kr.12.467 kr./m²
Solskrænten 2
8881 Thorsø		152 m²657 m30-06-20241.665.000 kr.10.954 kr./m²
Solskrænten 16
8881 Thorsø		172 m²495 m17-08-20262.800.000 kr.16.279 kr./m²
Solskrænten 14
8881 Thorsø		145 m²519 m15-12-20251.550.000 kr.10.690 kr./m²
Saturnvej 2
8881 Thorsø		177 m²479 m06-02-20251.825.000 kr.10.311 kr./m²
Saturnvej 5
8881 Thorsø		144 m²534 m06-03-20241.895.000 kr.13.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden