Møllevænget 4

Villa · 140 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 531 m², 6 værelser, opført i 1925, renoveret i 1976. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 531 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.415.000 kr.
Offentlig grundværdi: 543.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.866 kr/m².1.909.600 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.811.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+292,96 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2014 · Alm. Salg: 461.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.811.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Ejerskifte
mar.Solgt på tvangsauktion461.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1992dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvænget 6 4550 Asnæs	140 m²	488 m	11-07-2024	1.770.000 kr.	12.643 kr./m²
Torvevangen 33 4550 Asnæs	136 m²	389 m	03-05-2025	1.895.000 kr.	13.934 kr./m²
Bakkekammen 17 4550 Asnæs	138 m²	609 m	19-05-2025	1.925.000 kr.	13.949 kr./m²
Nøddevænget 3 4550 Asnæs	145 m²	500 m	11-07-2024	1.995.000 kr.	13.759 kr./m²
Lindevangen 8, Asnæs 4550 Asnæs	133 m²	414 m	22-07-2025	1.616.000 kr.	12.150 kr./m²
Hasselvænget 16 4550 Asnæs	135 m²	585 m	19-01-2025	1.225.000 kr.	9.074 kr./m²
Bakkekammen 3 4550 Asnæs	134 m²	553 m	30-12-2025	1.700.000 kr.	12.687 kr./m²
Esterhøjvej 20A 4550 Asnæs	128 m²	223 m	23-09-2026	1.975.000 kr.	15.430 kr./m²
Askevænget 26 4550 Asnæs	144 m²	705 m	30-09-2024	1.500.000 kr.	10.417 kr./m²
Krokusvænget 43 4550 Asnæs	142 m²	831 m	12-11-2025	3.495.000 kr.	24.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu