Møllevænget 37

Villa · 187 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.091 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 1091 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 728.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.184 kr/m².3.618.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevænget gns: 18.516 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-23,40 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.319.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,56 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 3.210.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.319.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg3.210.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 20 8362 Hørning	165 m²	84 m	04-12-2025	4.045.000 kr.	24.515 kr./m²
Møllevænget 41 8362 Hørning	145 m²	49 m	15-06-2025	2.850.000 kr.	19.655 kr./m²
Møllevænget 38 8362 Hørning	135 m²	173 m	29-10-2024	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Møllevænget 62 8362 Hørning	134 m²	286 m	19-09-2024	2.480.000 kr.	18.507 kr./m²
Syrenvænget 16 8362 Hørning	190 m²	495 m	15-06-2025	3.750.000 kr.	19.737 kr./m²
Hybenvænget 50 8362 Hørning	186 m²	690 m	28-09-2025	4.200.000 kr.	22.581 kr./m²
Rosenvænget 44 8362 Hørning	199 m²	303 m	28-09-2026	4.700.000 kr.	23.618 kr./m²
Spættevej 5 8362 Hørning	190 m²	1,0 km	06-03-2025	3.225.000 kr.	16.974 kr./m²
Nyvangsvej 22 8362 Hørning	170 m²	524 m	07-04-2024	4.130.000 kr.	24.294 kr./m²
Overskovvej 49 8362 Hørning	182 m²	1,1 km	26-03-2026	4.400.000 kr.	24.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu