Møllevænget 25A

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 602 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke D.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.156 kr/m².892.000 kr.
2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevænget gns: 10.685 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 12.239 kr/m²-12,70 pct.
3. 3Boligareal større end typisk107 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
4. 4Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5. 5Vores vurdering1.161.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2013majEjerandel overdraget
• 2009nov.Ejerandel overdraget
• 1986jun.Ejerskifte
• 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

• Til salgMøllevænget 88881 Thorsø · 0,1 km væk161 m² 19791.695.000 kr.10.528 kr/m² · 40 dage på markedet
• Til salgCMøllevænget 468881 Thorsø · 0,2 km væk162 m² 5 vær. 19771.795.000 kr.11.080 kr/m² · 302 dage på markedet
• Til salgESkolegade 38881 Thorsø · 0,3 km væk130 m² 4 vær. 19511.195.000 kr.9.192 kr/m² · 571 dage på markedet
• Til salgERs Brochsvej 48881 Thorsø · 0,4 km væk80 m² 4 vær. 1948950.000 kr.11.875 kr/m² · 194 dage på markedet
• Til salgERs Brochsvej 128881 Thorsø · 0,4 km væk215 m² 7 vær. 19832.195.000 kr.10.209 kr/m² · 114 dage på markedet
• Til salgCRosenparken 248881 Thorsø · 0,4 km væk185 m² 6 vær. 19741.895.000 kr.10.243 kr/m² · 424 dage på markedet
• Til salgRidder Munks Vej 138881 Thorsø · 0,6 km væk215 m² 5 vær. 20073.495.000 kr.16.256 kr/m² · 44 dage på markedet
• Til salgCSaturnvej 78881 Thorsø · 0,7 km væk153 m² 3 vær. 19862.495.000 kr.16.307 kr/m²
• Til salgGThorsølundvej 128881 Thorsø · 0,7 km væk114 m² 3 vær. 19601.195.000 kr.10.482 kr/m² · 145 dage på markedet
• Til salgBRidder Munks Vej 638881 Thorsø · 0,8 km væk172 m² 5 vær. 20082.995.000 kr.17.413 kr/m² · 33 dage på markedet
• Til salgDJernbanegade 98881 Thorsø · 0,8 km væk292 m² 6 vær. 19061.195.000 kr.4.092 kr/m² · 1.016 dage på markedet
• Til salgJernbanegade 58881 Thorsø · 0,8 km væk105 m² 2 vær. 1908595.000 kr.5.667 kr/m² · 263 dage på markedet