Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9362 Gandrup

Møllevænget 17

Villa · 241 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 1.033 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2011. Beliggende i Aalborg Kommune (9362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
241 m²
Bebygget areal
241 m²
Grundareal
1033 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.796 kr/m².2.193.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk241 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.355.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,52 pct. siden jun. 1999
472k2,2M4,0M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202413. jun. 1999887.008 kr.I dag · vores estimat2.355.190 kr.Markedet · 1992723.482 kr.Markedet · 1993727.579 kr.Markedet · 19941.013.646 kr.Markedet · 1995809.278 kr.Markedet · 1996472.119 kr.Markedet · 1997793.854 kr.Markedet · 1998601.536 kr.Markedet · 1999887.121 kr.Markedet · 20001.010.754 kr.Markedet · 20011.268.383 kr.Markedet · 20021.726.042 kr.Markedet · 20031.250.790 kr.Markedet · 20041.678.324 kr.Markedet · 20051.354.179 kr.Markedet · 20062.050.910 kr.Markedet · 20071.778.339 kr.Markedet · 20082.287.090 kr.Markedet · 20091.956.920 kr.Markedet · 20102.977.555 kr.Markedet · 20113.295.916 kr.Markedet · 20121.740.502 kr.Markedet · 20131.011.718 kr.Markedet · 20141.839.312 kr.Markedet · 20151.451.784 kr.Markedet · 20161.902.695 kr.Markedet · 2017637.204 kr.Markedet · 20181.724.837 kr.Markedet · 20191.905.587 kr.Markedet · 20201.511.311 kr.Markedet · 20211.479.258 kr.Markedet · 20222.694.380 kr.Markedet · 20231.935.471 kr.Markedet · 20242.089.470 kr.Markedet · 20251.477.812 kr.Markedet · 2026835.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9362 (villa)

Markedsudvikling i 9362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 1999 · Alm. Salg
887.008 kr.
I dag · vores estimat
2.355.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg887.008 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Kongevej 34
9362 Gandrup		243 m²773 m27-09-20251.900.000 kr.7.819 kr./m²
Aalborgvej 304
9362 Gandrup		249 m²857 m28-09-20243.745.000 kr.15.040 kr./m²
Østervang 68
9362 Gandrup		266 m²549 m07-12-20252.790.000 kr.10.489 kr./m²
Østervang 36
9362 Gandrup		198 m²570 m04-06-20261.500.000 kr.7.576 kr./m²
Grønnegade 10
9362 Gandrup		181 m²365 m17-11-20241.990.000 kr.10.994 kr./m²
Gl Kongevej 7
9362 Gandrup		183 m²487 m26-07-20252.110.000 kr.11.530 kr./m²
Stationsvej 6
9362 Gandrup		182 m²509 m07-05-20251.675.000 kr.9.203 kr./m²
Stationsvej 16
9362 Gandrup		171 m²445 m18-05-20262.025.000 kr.11.842 kr./m²
Gl Kongevej 53
9362 Gandrup		179 m²790 m14-10-20262.100.000 kr.11.732 kr./m²
Gl Kongevej 53
9362 Gandrup		179 m²790 m10-09-20262.100.000 kr.11.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden