Møllevænget 15, 8653 Them — Villa · 147 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 890 m², 6 værelser, opført i 2000, renoveret i 2004. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.095.000 kr.
Offentlig grundværdi: 587.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.259 kr/m².1.857.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevænget gns: 11.299 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8653-snit 15.094 kr/m²-25,10 pct.
3Vores vurdering1.897.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,59 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.897.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2011apr.Ejerskifte
2007nov.Ejerskifte
2004Ombygning
2000Bygget
1997sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 2 8653 Them	130 m²	174 m	13-11-2025	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Møllevænget 13 8653 Them	120 m²	30 m	23-10-2024	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Møllevænget 5 8653 Them	120 m²	128 m	16-09-2025	1.360.000 kr.	11.333 kr./m²
Møllesvinget 16 8653 Them	146 m²	55 m	02-07-2024	2.595.000 kr.	17.774 kr./m²
Møllesvinget 18 8653 Them	144 m²	29 m	26-12-2024	1.595.000 kr.	11.076 kr./m²
Rugvænget 18 8653 Them	145 m²	160 m	17-03-2025	2.198.000 kr.	15.159 kr./m²
Lindevej 4 8653 Them	144 m²	267 m	31-07-2025	2.295.000 kr.	15.938 kr./m²
Toftevænget 17 8653 Them	148 m²	453 m	09-04-2025	1.475.000 kr.	9.966 kr./m²
Bellisvej 5 8653 Them	149 m²	633 m	29-10-2025	2.425.000 kr.	16.275 kr./m²
Toftevænget 12 8653 Them	143 m²	536 m	13-03-2024	1.935.000 kr.	13.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu