Møllevænget 10, Holme-Olstrup

Villa · 169 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.742.000 kr.
Offentlig grundværdi: 649.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i Holme-OlstrupMedian pris/m² for villa i Holme-Olstrup (4684, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 169 m².2.210.689 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.249.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,07 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2013 · Alm. Salg: 800.414 kr.
I dag · vores estimat: 2.249.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, familiehandel800.414 kr.
2005okt.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
1994aug.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 5, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	131 m²	75 m	01-07-2025	1.595.000 kr.	12.176 kr./m²
Møllevænget 8, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	117 m²	26 m	15-08-2024	1.495.000 kr.	12.778 kr./m²
Degnebakken 10, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	171 m²	520 m	15-05-2025	1.750.000 kr.	10.234 kr./m²
Liljevej 29, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	172 m²	499 m	26-09-2026	2.250.000 kr.	13.081 kr./m²
Løgparken 54, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	171 m²	649 m	09-06-2026	4.175.000 kr.	24.415 kr./m²
Stationsvej 50, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	166 m²	1,1 km	17-12-2024	1.825.000 kr.	10.994 kr./m²
Petersmindevej 96, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	150 m²	454 m	29-05-2024	1.895.000 kr.	12.633 kr./m²
Petersmindevej 46, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	151 m²	504 m	31-01-2027	2.350.000 kr.	15.563 kr./m²
Petersmindevej 46, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	151 m²	504 m	22-10-2026	2.350.000 kr.	15.563 kr./m²
Petersmindevej 2, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	146 m²	380 m	04-01-2025	1.835.000 kr.	12.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu