Mølletoften 56, 7800 Skive — Villa · 88 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 625 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 2010. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 625 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 814.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.121 kr/m².929.000 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.374.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,84 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 1995 · Alm. Salg: 427.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.374.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
1995nov.Solgt, alm. frit salg427.000 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølletoften 1 7800 Skive	105 m²	99 m	10-12-2023	875.000 kr.	8.333 kr./m²
Skrænten 24 7800 Skive	88 m²	262 m	13-03-2026	860.000 kr.	9.773 kr./m²
Teglgårdsvej 7 7800 Skive	95 m²	147 m	28-12-2024	1.050.000 kr.	11.053 kr./m²
Skrænten 17 7800 Skive	95 m²	184 m	26-01-2026	775.000 kr.	8.158 kr./m²
Engvang 17 7800 Skive	90 m²	691 m	17-06-2025	630.000 kr.	7.000 kr./m²
Mellemtoften 25, Skive By 7800 Skive	85 m²	604 m	15-07-2025	875.000 kr.	10.294 kr./m²
Mellemtoften 31, Skive By 7800 Skive	85 m²	673 m	28-11-2024	1.325.000 kr.	15.588 kr./m²
Agertoften 15 7800 Skive	91 m²	833 m	27-02-2024	1.300.000 kr.	14.286 kr./m²
Lyngtoften 33 7800 Skive	90 m²	1,0 km	28-02-2024	650.000 kr.	7.222 kr./m²
Skrænten 10 7800 Skive	100 m²	140 m	13-02-2024	950.000 kr.	9.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu