Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Mølletoften 5

Villa · 183 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 912 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1978. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.821.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.117.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.298 kr/m².3.395.999 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMølletoften gns: 21.452 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.299 kr/m²+5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.299.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,03 pct. siden jun. 1996
352k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202418. jun. 19961.170.000 kr.I dag · vores estimat3.299.745 kr.Markedet · 1992936.411 kr.Markedet · 1993721.203 kr.Markedet · 1994983.076 kr.Markedet · 1995355.020 kr.Markedet · 19961.408.917 kr.Markedet · 19971.100.196 kr.Markedet · 19981.190.598 kr.Markedet · 19991.225.551 kr.Markedet · 20001.130.940 kr.Markedet · 20011.423.557 kr.Markedet · 20021.381.650 kr.Markedet · 20031.503.528 kr.Markedet · 20041.560.258 kr.Markedet · 20052.043.378 kr.Markedet · 20061.185.840 kr.Markedet · 20071.948.584 kr.Markedet · 20081.811.151 kr.Markedet · 20092.300.493 kr.Markedet · 20102.026.542 kr.Markedet · 20111.173.396 kr.Markedet · 20121.932.297 kr.Markedet · 20131.143.750 kr.Markedet · 20141.847.751 kr.Markedet · 20152.835.768 kr.Markedet · 20162.872.002 kr.Markedet · 20171.287.588 kr.Markedet · 20183.273.138 kr.Markedet · 20192.505.087 kr.Markedet · 20203.382.023 kr.Markedet · 20213.632.367 kr.Markedet · 20223.216.225 kr.Markedet · 20233.534.828 kr.Markedet · 20243.608.943 kr.Markedet · 20253.986.838 kr.Markedet · 20263.425.211 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 1996 · Alm. Salg
1.170.000 kr.
I dag · vores estimat
3.299.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jun.Solgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølletoften 27
9260 Gistrup		140 m²145 m13-10-20243.995.000 kr.28.536 kr./m²
Mølletoften 6
9260 Gistrup		132 m²60 m10-03-20252.625.000 kr.19.886 kr./m²
Mølletoften 14
9260 Gistrup		122 m²139 m06-07-20252.450.000 kr.20.082 kr./m²
Mølletoften 22
9260 Gistrup		110 m²164 m27-05-20262.374.995 kr.21.591 kr./m²
Gistrupparken 15
9260 Gistrup		187 m²280 m13-11-20234.530.000 kr.24.225 kr./m²
Brunstedvej 7
9260 Gistrup		187 m²299 m11-03-20263.500.000 kr.18.717 kr./m²
Lyngtoften 2
9260 Gistrup		180 m²359 m05-02-20253.235.000 kr.17.972 kr./m²
Kildeparken 6
9260 Gistrup		184 m²474 m12-03-20243.695.000 kr.20.082 kr./m²
Granen 2
9260 Gistrup		184 m²508 m11-01-20264.200.000 kr.22.826 kr./m²
Eshøjvej 4
9260 Gistrup		176 m²296 m31-10-20263.355.000 kr.19.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden