Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Mølletoften 28

Villa · 148 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 753 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1961. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.394.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.201.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.474 kr/m².2.821.999 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMølletoften gns: 21.452 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.299 kr/m²+5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.754.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,06 pct. siden maj 2007
284k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202415. maj 20071.620.000 kr.I dag · vores estimat2.754.969 kr.Markedet · 1992757.316 kr.Markedet · 1993583.268 kr.Markedet · 1994795.056 kr.Markedet · 1995287.120 kr.Markedet · 19961.139.452 kr.Markedet · 1997889.776 kr.Markedet · 1998962.888 kr.Markedet · 1999991.156 kr.Markedet · 2000914.640 kr.Markedet · 20011.151.292 kr.Markedet · 20021.117.400 kr.Markedet · 20031.215.968 kr.Markedet · 20041.261.848 kr.Markedet · 20051.652.568 kr.Markedet · 2006959.040 kr.Markedet · 20071.575.904 kr.Markedet · 20081.464.756 kr.Markedet · 20091.860.508 kr.Markedet · 20101.638.952 kr.Markedet · 2011948.976 kr.Markedet · 20121.562.732 kr.Markedet · 2013925.000 kr.Markedet · 20141.494.356 kr.Markedet · 20152.293.408 kr.Markedet · 20162.322.712 kr.Markedet · 20171.041.328 kr.Markedet · 20182.647.128 kr.Markedet · 20192.025.972 kr.Markedet · 20202.735.188 kr.Markedet · 20212.937.652 kr.Markedet · 20222.601.100 kr.Markedet · 20232.858.768 kr.Markedet · 20242.918.708 kr.Markedet · 20253.224.328 kr.Markedet · 20262.770.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2007 · Alm. Salg
1.620.000 kr.
I dag · vores estimat
2.754.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Ejerskifte
  • 2007majSolgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
  • 1961Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølletoften 27
9260 Gistrup		140 m²117 m13-10-20243.995.000 kr.28.536 kr./m²
Mølletoften 6
9260 Gistrup		132 m²66 m10-03-20252.625.000 kr.19.886 kr./m²
Mølletoften 14
9260 Gistrup		122 m²80 m06-07-20252.450.000 kr.20.082 kr./m²
Mølletoften 22
9260 Gistrup		110 m²88 m27-05-20262.374.995 kr.21.591 kr./m²
Lyngtoften 30
9260 Gistrup		148 m²273 m11-08-20262.975.000 kr.20.101 kr./m²
Hadsundvej 326
9260 Gistrup		147 m²331 m12-02-20252.225.000 kr.15.136 kr./m²
Nygårdsparken 21
9260 Gistrup		151 m²262 m06-01-20262.700.000 kr.17.881 kr./m²
Lyngtoften 28
9260 Gistrup		143 m²276 m28-04-20262.975.000 kr.20.804 kr./m²
Digevangen 6
9260 Gistrup		140 m²206 m08-06-20262.600.000 kr.18.571 kr./m²
Stubben 60
9260 Gistrup		149 m²595 m05-03-20243.300.000 kr.22.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden