Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Mølletoften 23

Villa · 213 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
267 m²
Bebygget areal
267 m²
Grundareal
1000 m²
Indbygget garage
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.775.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.353.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.971 kr/m².3.249.199 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMølletoften gns: 21.452 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.299 kr/m²+5,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk213 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.068.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,73 pct. siden sep. 2011
409k1,6M2,7M3,9M5,1M1992199620002004200820122016202020248. sep. 20111.160.000 kr.I dag · vores estimat4.068.436 kr.Markedet · 19921.089.921 kr.Markedet · 1993839.433 kr.Markedet · 19941.144.236 kr.Markedet · 1995413.220 kr.Markedet · 19961.639.887 kr.Markedet · 19971.280.556 kr.Markedet · 19981.385.778 kr.Markedet · 19991.426.461 kr.Markedet · 20001.316.340 kr.Markedet · 20011.656.927 kr.Markedet · 20021.608.150 kr.Markedet · 20031.750.008 kr.Markedet · 20041.816.038 kr.Markedet · 20052.378.358 kr.Markedet · 20061.380.240 kr.Markedet · 20072.268.024 kr.Markedet · 20082.108.061 kr.Markedet · 20092.677.623 kr.Markedet · 20102.358.762 kr.Markedet · 20111.365.756 kr.Markedet · 20122.249.067 kr.Markedet · 20131.331.250 kr.Markedet · 20142.150.661 kr.Markedet · 20153.300.648 kr.Markedet · 20163.342.822 kr.Markedet · 20171.498.668 kr.Markedet · 20183.809.718 kr.Markedet · 20192.915.757 kr.Markedet · 20203.936.453 kr.Markedet · 20214.227.837 kr.Markedet · 20223.743.475 kr.Markedet · 20234.114.308 kr.Markedet · 20244.200.573 kr.Markedet · 20254.640.418 kr.Markedet · 20263.986.721 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2011 · Alm. Salg
1.160.000 kr.
I dag · vores estimat
4.068.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Bygget
  • 2011sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20121.160.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølletoften 27
9260 Gistrup		140 m²43 m13-10-20243.995.000 kr.28.536 kr./m²
Mølletoften 6
9260 Gistrup		132 m²178 m10-03-20252.625.000 kr.19.886 kr./m²
Mølletoften 14
9260 Gistrup		122 m²237 m06-07-20252.450.000 kr.20.082 kr./m²
Mølletoften 22
9260 Gistrup		110 m²247 m27-05-20262.374.995 kr.21.591 kr./m²
Vinkelvej 3
9260 Gistrup		216 m²181 m08-06-20264.850.000 kr.22.454 kr./m²
Digevangen 18
9260 Gistrup		205 m²114 m15-07-20243.725.000 kr.18.171 kr./m²
Lyngtoften 32
9260 Gistrup		222 m²123 m20-09-20253.550.000 kr.15.991 kr./m²
Stubben 74
9260 Gistrup		210 m²415 m18-06-20263.450.000 kr.16.429 kr./m²
Alsbjergvej 10
9260 Gistrup		210 m²437 m26-08-20253.320.000 kr.15.810 kr./m²
Digevangen 3
9260 Gistrup		200 m²66 m13-11-20232.152.000 kr.10.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden