Mølletoften 14

Villa · 122 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 432 m², 5 værelser, opført i 1931. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 432 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.241.000 kr.
Offentlig grundværdi: 944.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.888 kr/m².2.444.299 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.217.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,47 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.217.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2001okt.Ejerskifte
1993feb.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølletoften 6 9260 Gistrup	132 m²	82 m	10-03-2025	2.625.000 kr.	19.886 kr./m²
Mølletoften 22 9260 Gistrup	110 m²	27 m	27-05-2026	2.374.995 kr.	21.591 kr./m²
Mølletoften 27 9260 Gistrup	140 m²	194 m	13-10-2024	3.995.000 kr.	28.536 kr./m²
Nygårdsvej 25 9260 Gistrup	122 m²	206 m	06-07-2024	2.075.000 kr.	17.008 kr./m²
Hadsundvej 373 9260 Gistrup	119 m²	332 m	19-02-2026	1.695.000 kr.	14.244 kr./m²
Hadsundvej 329 9260 Gistrup	115 m²	172 m	18-02-2025	1.400.000 kr.	12.174 kr./m²
Nygårdsvej 7 9260 Gistrup	131 m²	86 m	15-10-2025	2.675.000 kr.	20.420 kr./m²
Hadsundvej 364B 9260 Gistrup	115 m²	260 m	11-06-2026	2.850.000 kr.	24.783 kr./m²
Birkekrogen 4 9260 Gistrup	110 m²	157 m	17-11-2024	2.308.000 kr.	20.982 kr./m²
Kobbelhøjvej 16 9260 Gistrup	127 m²	629 m	09-01-2025	2.445.000 kr.	19.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu