Møllestræde 3, 1.

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 3 værelser, opført i 1899, renoveret i 1999. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1899
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 103 m²
Erhvervsareal: 123 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.342.000 kr.
Offentlig grundværdi: 377.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.044 kr/m².1.980.713 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllestræde gns: 11.364 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.807 kr/m²-23,30 pct.
3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.532.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,74 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2007 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.532.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1999Ombygning
1995jan.Ejerskifte
1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllestræde 2C, 2. 8900 Randers C	105 m²	34 m	31-07-2024	1.715.000 kr.	16.333 kr./m²
Møllestræde 2B, 2. tv 8900 Randers C	78 m²	46 m	27-12-2025	770.000 kr.	9.872 kr./m²
Møllestræde 2B, 3. tv 8900 Randers C	56 m²	46 m	21-03-2024	616.250 kr.	11.004 kr./m²
Vestergade 7B, 3. th 8900 Randers C	108 m²	312 m	08-10-2025	1.850.000 kr.	17.130 kr./m²
Vestergade 7B, 2. th 8900 Randers C	108 m²	312 m	21-09-2025	1.750.000 kr.	16.204 kr./m²
St. Voldgade 8, 2. 8900 Randers C	112 m²	212 m	11-12-2023	4.260.881 kr.	38.044 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, 2. 25 8900 Randers C	113 m²	166 m	27-08-2024	2.865.000 kr.	25.354 kr./m²
Pontoppidansgade 11, st. th 8900 Randers C	108 m²	610 m	14-04-2026	1.530.000 kr.	14.167 kr./m²
Kirkegade 2, 3. th 8900 Randers C	112 m²	333 m	02-10-2026	1.775.000 kr.	15.848 kr./m²
Thorsgade 35, 12. 71 8900 Randers C	101 m²	267 m	09-11-2025	2.675.000 kr.	26.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu