Møllestræde 2B, 3. th

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1877, renoveret i 1983. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 702 m²
Bebygget areal: 242 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 781.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.899 kr/m².691.125 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllestræde gns: 11.364 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.972 kr/m²-24,10 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering487.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-34,98 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 775.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 487.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2019okt.Ejerskifte775.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1993okt.Ejerskifte
1983Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllestræde 2B, 3. tv 8900 Randers C	56 m²	0 m	21-03-2024	616.250 kr.	11.004 kr./m²
Møllestræde 2B, 2. tv 8900 Randers C	78 m²	0 m	27-12-2025	770.000 kr.	9.872 kr./m²
Møllestræde 2C, 2. 8900 Randers C	105 m²	27 m	31-07-2024	1.715.000 kr.	16.333 kr./m²
Vestervold 33, st. th 8900 Randers C	61 m²	256 m	25-05-2025	495.000 kr.	8.115 kr./m²
Torvegade 10A, 2. 8900 Randers C	62 m²	225 m	01-01-2025	475.000 kr.	7.661 kr./m²
Slotsgade 7, 3. 513 8900 Randers C	60 m²	230 m	13-05-2024	545.000 kr.	9.083 kr./m²
Vestervold 31, 1. tv 8900 Randers C	60 m²	248 m	31-12-2024	620.000 kr.	10.333 kr./m²
Slotsgade 7, 2. 507 8900 Randers C	63 m²	230 m	27-10-2026	600.000 kr.	9.524 kr./m²
Slotsgade 7, 2. 509 8900 Randers C	63 m²	230 m	17-10-2026	450.000 kr.	7.143 kr./m²
Slotsgade 7, 2. 507 8900 Randers C	63 m²	230 m	22-01-2025	625.000 kr.	9.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu