Møllestien 5

Villa · 67 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 67 m², grund på 913 m², 3 værelser, opført i 1915. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1915
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 913 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 799.000 kr.
Offentlig grundværdi: 416.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.922 kr/m².1.726.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering682.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,68 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2018 · Alm. Salg: 600.000 kr.
31. jan. 2019 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 682.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerskifte600.000 kr.
2018dec.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horsensvej 30A 9310 Vodskov	95 m²	387 m	19-12-2023	3.275.000 kr.	34.474 kr./m²
Horsensvej 30B 9310 Vodskov	95 m²	411 m	19-12-2023	3.275.000 kr.	34.474 kr./m²
Langbrokrovej 4 9310 Vodskov	60 m²	3,6 km	13-05-2026	1.245.000 kr.	20.750 kr./m²
Fanøevej 4, Vester Hassing 9310 Vodskov	76 m²	4,5 km	31-10-2024	500.000 kr.	6.579 kr./m²
Solvænge 11 9310 Vodskov	88 m²	3,2 km	05-05-2025	1.200.000 kr.	13.636 kr./m²
Godtlandsvej 36 9310 Vodskov	113 m²	346 m	17-07-2024	1.375.000 kr.	12.168 kr./m²
Horsens Kirkevej 19 9310 Vodskov	118 m²	203 m	16-02-2025	1.350.000 kr.	11.441 kr./m²
Vodskov Kirkevej 24 9310 Vodskov	90 m²	3,7 km	03-05-2026	2.145.000 kr.	23.833 kr./m²
Vodskov Kirkevej 24 9310 Vodskov	90 m²	3,7 km	21-01-2024	2.050.000 kr.	22.778 kr./m²
Grindstedvej 44 9310 Vodskov	93 m²	3,5 km	22-01-2026	845.000 kr.	9.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu