Mølleskovvej 1, Bråby

Landejendom · 159 m² · bygget 2020

Om boligen

Landejendom på 159 m², grund på 71.697 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 71697 m²
Indbygget garage: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 364.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.757 kr/m².3.844.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)71697 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering7.011.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+362,82 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (landejendom)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.515.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.011.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.515.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bråby Bygade 10 4690 Haslev	168 m²	935 m	06-01-2026	16.300.000 kr.	97.024 kr./m²
Skuderløsevej 27 4690 Haslev	144 m²	2,9 km	05-09-2024	2.350.000 kr.	16.319 kr./m²
Skuderløsevej 9C 4690 Haslev	114 m²	1,7 km	12-08-2026	2.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Skuderløsevej 9C 4690 Haslev	114 m²	1,7 km	01-07-2026	2.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Stoksbjergvej 1, Skuderløse 4690 Haslev	175 m²	4,3 km	07-07-2025	1.650.000 kr.	9.429 kr./m²
Videbæksvej 2, Teestrup 4690 Haslev	127 m²	3,6 km	04-05-2024	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²
Teestrupvej 30 4690 Haslev	180 m²	4,8 km	29-07-2025	3.250.000 kr.	18.056 kr./m²
Skuderløse Indelukke 3 4690 Haslev	222 m²	3,1 km	16-06-2025	2.345.000 kr.	10.563 kr./m²
Teestrup Bygade 10A 4690 Haslev	132 m²	5,3 km	22-12-2024	2.650.000 kr.	20.076 kr./m²
Teestrup Bygade 31 4690 Haslev	192 m²	5,5 km	17-09-2024	2.600.000 kr.	13.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu