Møllersvej 2, 7173 Vonge — Villa · 148 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.303 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7173). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1303 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.009.000 kr.
Offentlig grundværdi: 286.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.800 kr/m².1.145.265 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.932.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,34 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7173 (villa)

Markedsudvikling i 7173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.932.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerandel overdraget
2017aug.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1979jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygade 60 7173 Vonge	150 m²	297 m	21-03-2024	1.085.000 kr.	7.233 kr./m²
Nordvangen 41 7173 Vonge	151 m²	391 m	20-02-2026	1.300.000 kr.	8.609 kr./m²
Elmevej 3 7173 Vonge	150 m²	529 m	12-11-2023	750.000 kr.	5.000 kr./m²
Bygade 58 7173 Vonge	160 m²	300 m	16-02-2026	415.000 kr.	2.594 kr./m²
Nordvangen 27 7173 Vonge	163 m²	398 m	29-09-2024	1.570.000 kr.	9.632 kr./m²
Bygade 62A 7173 Vonge	166 m²	281 m	16-10-2024	1.595.000 kr.	9.608 kr./m²
Nordvangen 20 7173 Vonge	120 m²	274 m	23-09-2025	1.427.655 kr.	11.897 kr./m²
Lærkevej 18 7173 Vonge	128 m²	757 m	30-06-2025	1.135.000 kr.	8.867 kr./m²
Kollemortenvej 2 7173 Vonge	167 m²	1000 m	29-10-2025	1.625.000 kr.	9.731 kr./m²
Nordvangen 16 7173 Vonge	114 m²	232 m	19-06-2025	550.000 kr.	4.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7173

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu