Møllersmindevej 2

Villa · 149 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.120 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2011. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.529.000 kr.
Offentlig grundværdi: 434.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.260 kr/m².1.812.250 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.110.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+337,60 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 482.205 kr.
I dag · vores estimat: 2.110.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Ejerandel overdraget
sep.Ejerskifte482.205 kr.
2018dec.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2011Ombygning
2001sep.Ejerskifte
1987jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadion Alle 16 8963 Auning	150 m²	99 m	21-01-2025	1.450.000 kr.	9.667 kr./m²
Stadion Alle 11 8963 Auning	152 m²	78 m	09-05-2025	1.025.000 kr.	6.743 kr./m²
Buevej 1 8963 Auning	147 m²	294 m	11-10-2024	1.862.500 kr.	12.670 kr./m²
Stadion Alle 1 8963 Auning	155 m²	171 m	15-12-2025	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Østervangs Alle 11 8963 Auning	152 m²	341 m	12-08-2024	1.975.000 kr.	12.993 kr./m²
Ndr Fælledvej 21 8963 Auning	147 m²	454 m	06-02-2024	1.525.000 kr.	10.374 kr./m²
Skovdalsvej 3 8963 Auning	145 m²	507 m	01-04-2025	1.350.000 kr.	9.310 kr./m²
Skolegyden 1 8963 Auning	143 m²	428 m	26-02-2026	2.160.000 kr.	15.105 kr./m²
Teglværksvej 72 8963 Auning	153 m²	559 m	21-05-2025	3.200.000 kr.	20.915 kr./m²
Ndr Fælledvej 47 8963 Auning	137 m²	201 m	25-11-2023	2.075.000 kr.	15.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu