Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Mølleparkvej 3A

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1924

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², grund på 184 m², 2 værelser, opført i 1924. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
184 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.529.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.280.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.426 kr/m².1.274.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.227.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,72 pct. siden maj 2019
221k549k877k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202428. maj 20191.529.682 kr.I dag · vores estimat1.227.958 kr.Markedet · 1992318.272 kr.Markedet · 1993278.976 kr.Markedet · 1994296.320 kr.Markedet · 1995338.176 kr.Markedet · 1996397.760 kr.Markedet · 1997338.176 kr.Markedet · 1998390.400 kr.Markedet · 1999551.616 kr.Markedet · 2000588.992 kr.Markedet · 2001587.264 kr.Markedet · 2002622.528 kr.Markedet · 2003605.376 kr.Markedet · 2004736.896 kr.Markedet · 2005690.112 kr.Markedet · 2006956.480 kr.Markedet · 2007994.944 kr.Markedet · 2008898.432 kr.Markedet · 2009976.192 kr.Markedet · 2010862.592 kr.Markedet · 2011895.808 kr.Markedet · 2012917.824 kr.Markedet · 20131.118.400 kr.Markedet · 20141.017.024 kr.Markedet · 20151.100.032 kr.Markedet · 20161.234.560 kr.Markedet · 20171.315.584 kr.Markedet · 20181.426.816 kr.Markedet · 20191.371.456 kr.Markedet · 20201.365.312 kr.Markedet · 20211.469.888 kr.Markedet · 20221.491.904 kr.Markedet · 20231.363.904 kr.Markedet · 20241.334.464 kr.Markedet · 20251.369.984 kr.Markedet · 20261.351.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2019 · Alm. Salg
1.529.682 kr.
I dag · vores estimat
1.227.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt på tvangsauktion1.529.682 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølleparkvej 53, 1.
9000 Aalborg		108 m²416 m10-09-20253.395.000 kr.31.435 kr./m²
Parkvej 6, 3. tv
9000 Aalborg		64 m²136 m21-03-20241.050.000 kr.16.406 kr./m²
Parkvej 8, 2. th
9000 Aalborg		65 m²138 m25-09-2025975.000 kr.15.000 kr./m²
Parkvej 20, st. th
9000 Aalborg		65 m²178 m22-10-2024850.000 kr.13.077 kr./m²
Parkvej 15, 1.
9000 Aalborg		66 m²164 m04-02-20251.235.000 kr.18.712 kr./m²
Parkvej 33, 1.
9000 Aalborg		66 m²186 m08-05-20261.375.000 kr.20.833 kr./m²
Parkvej 20, 3. tv
9000 Aalborg		67 m²178 m18-12-2023970.000 kr.14.478 kr./m²
Hobrovej 44, 1. tv
9000 Aalborg		68 m²128 m13-07-2026900.000 kr.13.235 kr./m²
Hobrovej 44, 4. tv
9000 Aalborg		68 m²128 m27-11-20241.065.000 kr.15.662 kr./m²
Parkvej 20, 4. tv
9000 Aalborg		60 m²178 m09-06-2025925.000 kr.15.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden