Mølleparken 7

Villa · 105 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 864 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 366.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.360 kr/m².2.705.300 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1982-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.650.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+100,22 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1997 · Alm. Salg: 571.340 kr.
23. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.324.033 kr.
I dag · vores estimat: 2.650.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.324.033 kr.
2022jul.Ejerskifte2.750.000 kr.
mar.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
1997sep.Ejerskifte571.340 kr.
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleparken 30 4140 Borup	117 m²	64 m	01-06-2026	3.195.000 kr.	27.308 kr./m²
Mølleparken 20 4140 Borup	129 m²	105 m	30-03-2024	2.900.000 kr.	22.481 kr./m²
Mølleparken 22 4140 Borup	138 m²	78 m	01-04-2024	3.198.000 kr.	23.174 kr./m²
Dalstrøget 84 4140 Borup	108 m²	560 m	18-03-2024	2.200.000 kr.	20.370 kr./m²
Skovbrynet 15 4140 Borup	120 m²	423 m	29-11-2023	2.940.000 kr.	24.500 kr./m²
Tjørnevej 2 4140 Borup	108 m²	1,4 km	13-08-2026	3.550.000 kr.	32.870 kr./m²
Vinkelvej 16 4140 Borup	98 m²	1,2 km	17-07-2025	1.650.000 kr.	16.837 kr./m²
Skovbrynet 52 4140 Borup	129 m²	163 m	28-11-2023	2.595.000 kr.	20.116 kr./m²
Dalstrøget 80 4140 Borup	124 m²	555 m	30-09-2025	2.925.000 kr.	23.589 kr./m²
Hovedgaden 76 4140 Borup	85 m²	499 m	22-01-2025	1.900.000 kr.	22.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu