Mølleparken 4

Villa · 108 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 755 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.717.000 kr.
Offentlig grundværdi: 869.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.542 kr/m².2.000.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMølleparken gns: 14.652 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.861 kr/m²-13,10 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.767.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,30 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.767.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerandel overdraget
2018jan.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
1987jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleparken 5 9520 Skørping	142 m²	29 m	03-09-2024	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Mølleparken 8 9520 Skørping	196 m²	40 m	21-11-2024	2.775.000 kr.	14.158 kr./m²
Mølle Alle 2 9520 Skørping	114 m²	82 m	04-03-2025	2.350.000 kr.	20.614 kr./m²
Hanebakken 33 9520 Skørping	105 m²	499 m	14-04-2025	2.250.000 kr.	21.429 kr./m²
Vinkelvej 2B 9520 Skørping	106 m²	624 m	06-01-2025	2.100.000 kr.	19.811 kr./m²
Maltgørervej 3 9520 Skørping	114 m²	465 m	30-10-2024	1.234.000 kr.	10.825 kr./m²
Himmerlandsvej 23 9520 Skørping	110 m²	808 m	11-08-2025	1.000.000 kr.	9.091 kr./m²
Rosenvænget 15 9520 Skørping	106 m²	813 m	07-07-2026	2.460.000 kr.	23.208 kr./m²
Nybovej 6 9520 Skørping	120 m²	251 m	05-07-2025	2.335.000 kr.	19.458 kr./m²
Møllevej 14 9520 Skørping	123 m²	60 m	09-10-2026	2.000.000 kr.	16.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu