Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7190 Billund

Mølleparken 318

Villa · 225 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.556 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 1994. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1556 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
333.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.476 kr/m².2.956.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMølleparken gns: 15.441 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk225 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 1994. Signaler: BBR ombygning 1994 (32 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1984-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 205% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering3.849.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+5,04 pct. siden okt. 2018
463k1,7M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202412. okt. 20181.750.000 kr.31. jan. 20211.920.000 kr.31. dec. 20211.200.238 kr.31. jul. 20223.665.000 kr.I dag · vores estimat3.849.598 kr.Markedet · 1992777.825 kr.Markedet · 1993728.775 kr.Markedet · 19941.268.100 kr.Markedet · 1995946.800 kr.Markedet · 19961.295.775 kr.Markedet · 19971.257.750 kr.Markedet · 19981.210.500 kr.Markedet · 19991.542.375 kr.Markedet · 2000831.825 kr.Markedet · 20011.287.225 kr.Markedet · 20021.704.825 kr.Markedet · 20031.443.825 kr.Markedet · 20041.440.000 kr.Markedet · 20051.551.600 kr.Markedet · 20061.111.500 kr.Markedet · 20072.239.875 kr.Markedet · 20081.934.775 kr.Markedet · 20091.444.950 kr.Markedet · 20102.301.075 kr.Markedet · 20111.830.825 kr.Markedet · 20121.874.250 kr.Markedet · 20132.009.025 kr.Markedet · 20141.953.900 kr.Markedet · 20152.214.900 kr.Markedet · 20162.244.375 kr.Markedet · 20172.630.250 kr.Markedet · 20182.205.000 kr.Markedet · 20192.991.150 kr.Markedet · 20202.937.150 kr.Markedet · 20213.228.525 kr.Markedet · 20223.737.925 kr.Markedet · 20233.445.650 kr.Markedet · 20244.416.975 kr.Markedet · 20254.074.525 kr.Markedet · 20263.941.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2018 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.920.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.200.238 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
3.665.000 kr.
I dag · vores estimat
3.849.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg3.665.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte1.200.238 kr.
  • jan.Ejerskifte1.920.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølleparken 168
7190 Billund		215 m²375 m04-04-20243.045.000 kr.14.163 kr./m²
Mølleparken 124
7190 Billund		198 m²363 m05-05-20253.395.000 kr.17.146 kr./m²
Mølleparken 180
7190 Billund		194 m²318 m21-11-20242.845.000 kr.14.665 kr./m²
Mølleparken 260
7190 Billund		184 m²95 m10-04-20263.545.000 kr.19.266 kr./m²
Mølleparken 212
7190 Billund		183 m²223 m20-10-20252.895.000 kr.15.820 kr./m²
Mølleparken 219
7190 Billund		172 m²304 m15-08-20242.650.000 kr.15.407 kr./m²
Mølleparken 262
7190 Billund		164 m²120 m12-06-20262.845.000 kr.17.348 kr./m²
Mølleparken 117
7190 Billund		169 m²420 m04-08-20252.625.000 kr.15.533 kr./m²
Mølleparken 366
7190 Billund		162 m²241 m31-03-20262.970.000 kr.18.333 kr./m²
Mølleparken 253
7190 Billund		161 m²265 m16-04-20252.750.000 kr.17.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden