Mølleparken 30, 4140 Borup — Villa · 117 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 117 m², opført i 1984. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.282 kr/m².2.785.800 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.080.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,58 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.080.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte3.195.000 kr.
1984jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleparken 20 4140 Borup	129 m²	159 m	30-03-2024	2.900.000 kr.	22.481 kr./m²
Mølleparken 22 4140 Borup	138 m²	129 m	01-04-2024	3.198.000 kr.	23.174 kr./m²
Skovbrynet 15 4140 Borup	120 m²	364 m	29-11-2023	2.940.000 kr.	24.500 kr./m²
Skovbrynet 52 4140 Borup	129 m²	100 m	28-11-2023	2.595.000 kr.	20.116 kr./m²
Dalstrøget 80 4140 Borup	124 m²	611 m	30-09-2025	2.925.000 kr.	23.589 kr./m²
Ørningevej 13 4140 Borup	133 m²	53 m	25-01-2024	2.610.000 kr.	19.624 kr./m²
Tjørnevej 17 4140 Borup	117 m²	1,2 km	26-04-2025	2.500.000 kr.	21.368 kr./m²
Dalstrøget 84 4140 Borup	108 m²	613 m	18-03-2024	2.200.000 kr.	20.370 kr./m²
Neergaardparken 8 4140 Borup	133 m²	195 m	12-05-2025	3.495.000 kr.	26.278 kr./m²
Lindevej 12 4140 Borup	117 m²	1,4 km	03-07-2025	2.495.000 kr.	21.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu