Mølleparken 20

Villa · 129 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 866 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 866 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 366.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.684 kr/m².3.101.300 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.345.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,36 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.345.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
1983Bygget
1982jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleparken 22 4140 Borup	138 m²	30 m	01-04-2024	3.198.000 kr.	23.174 kr./m²
Mølleparken 30 4140 Borup	117 m²	159 m	01-06-2026	3.195.000 kr.	27.308 kr./m²
Skovbrynet 52 4140 Borup	129 m²	257 m	28-11-2023	2.595.000 kr.	20.116 kr./m²
Neergaardparken 8 4140 Borup	133 m²	140 m	12-05-2025	3.495.000 kr.	26.278 kr./m²
Stenhøjparken 29 4140 Borup	130 m²	397 m	05-05-2025	3.130.000 kr.	24.077 kr./m²
Ørningevej 13 4140 Borup	133 m²	211 m	25-01-2024	2.610.000 kr.	19.624 kr./m²
Neergaardparken 13 4140 Borup	135 m²	207 m	29-12-2024	3.375.000 kr.	25.000 kr./m²
Dalstrøget 80 4140 Borup	124 m²	452 m	30-09-2025	2.925.000 kr.	23.589 kr./m²
Hovedgaden 63 4140 Borup	134 m²	476 m	07-05-2024	2.995.000 kr.	22.351 kr./m²
Neergaardparken 33 4140 Borup	138 m²	271 m	04-04-2024	3.495.000 kr.	25.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu